Prodej samostatného RD, 245 m2, Praha 5, Lipence

cena včetně provize a právního servisu, prodej nově a krásně zrekonstruované Vily Lola o celkové výměře 244,7 m + přilehlý pozemek 139, m, 4x parkovací stání. Jedná se o vilu, ve které vznikly rozdělením dvě nové bytové jednotky (2+KK a 5+KK). Každá bytová jednotka má samostatný vchod, pozemek a přístup do sklepa z bytu. Vrchní patro bytu je zcela samostatné s přípravou na kuchyň a byt je tedy možné rozdělit na vícegenerační bydlení, případně může být vrchní patro vhodné na pronájem.

V případě, že máte na prodej nemovitost, lze se dohodnout na výkupu nemovitosti, případně výměna a doplatek za nemovitost.

Vila Lola je navržená tak, že v domě vznikly dvě velké bytové jednotky:
mezonetový byt 5+KK o celkové výměře 160,7 m včetně sklepa 17,80 m, 2 x parkovací stání a přilehlý pozemek o výměře 60,6 m.

Jednotka 5+KK se skládá z:
1.PP: sklep (celkem 17,80 m).
1.NP: závětří, chodba, šatna, (celkem 6,4 m).
2.NP: obývací pokoj s kuchyní, komora, pokoj, koupelna, šatna, balkón, chodba se schodištěm, WC (celkem 73,68 m).
3.NP: chodba, 3 samostatné pokoje, koupelna, (celkem 60,89 m).

Jednotka 2+KK se skládá z:
1.NP: závětří (1,74 m), zádveří (4,20 m), WC (1,46 m),
obývací pokoj s kuchyní (26,47m), pokoj (17,93 m),
chodba (2,53 m), šatna (2,19 m), koupelna (7,33 m), schodiště do sklepa (1,18 m).
1.PP. sklep (celkem 12,33 m), přilehlý pozemek 78,8 m.


Dům je částečně podsklepený, samostatně stojící, s valenou lomenou střechou. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována: nová plastová okna, na podlaze kvalitní vinylová podlaha, v koupelně designové obklady, dlažby, prosklená koupelnová zástěna, nové elektrické rozvody, vodovodní a topné rozvody, zateplení fasády, střechy (+ nová střešní krytina) + terénní úpravy pozemku. Vytápění je řešeno elektrokotlem.

KUPUJÍCÍM, KTEŘÍ AKTUÁLNĚ NEDOSÁHNOU Z NĚJAKÉHO DŮVODU NA HYPOTÉKU, MŮŽEME BEZPLATNĚ ZPROSTŘEDKOVAT NÁKUP NEMOVITOSTI FORMOU DRUŽSTEVNÍHO VLASTNICTVÍ BEZ PROKAZOVÁNÍ PŘÍJMU, ZA PODMÍNKY ÚHRADY 20 % Z KUPNÍ CENY Z VLASTNÍCH ZDROJŮ A ÚVĚR BY SE SPLÁCEL FORMOU NÁJMU. BLIŽŠÍ INFORMACE VÁM RÁD SDĚLÍM PO TELEFONU.


Vila Lora se nachází v žádané a klidné lokalitě Lipence. Pro toho, kdo chce bydlet v přírodě a zároveň kousek od Prahy, je tento dům ideální, autobus č. 241 Vás za 20 minut doveze na Smíchovské nádraží. V okolí je veškerá občanská vybavenost: školky, školy, obchody. V případě zájmu prosím kontaktujte makléře. Ev. číslo: 30686. Energetický štítek: G