Prodej samostatného RD, 151 m2, Karlovy Vary, Stará Role - exkluzivně

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! V zastoupení klienta si vám dovolujeme nabídnout ke koupi zcela jedinečnou nemovitosti. Jedná se o rodinný dům, který se nachází na samém okraji Karlových Varů ve slepé ulici, na pozemku o výměře 1573m2.

Samotný dům nabízí tři podlaží a podkroví.
V přízemí se nachází prostor o dispozici 2+1, skládající se z prostorného obývacího pokoje s terasou, jedné z ložnic, kuchyně, jídelny s výhledem do zahrady, koupelny, chodby a zádveří.
V prvním patře je umístěn prostor o dispozici 3+1, skládající se za tří samostatných pokojů, kuchyně, nové koupelny a vstupu do podkroví. Nevětší z pokojů má privátní vstup na balkon.
V podkroví se nachází prostor s dobrou pochozí výškou a je zde tak možnost vybudování další ložnice.
V suterénu se nachází několik samostatných sklepních místností (viz půdorys), dílna a garáž.

Rozvody elektřiny v domě jsou vedeny v mědi a o vytápění se stará plynový kotel. V domě je také několik krbových kamen, starý elektrokotel nebo zcela funkční kotel na tuhá paliva, tedy možnost vytápění lze různě kombinovat. Rozvody vody a odpadu jsou vedeny v plastu.

Celý pozemek je kompletně oplocený, travnatý a mírně svažitý. Na pozemku se nachází skleník se samozavlažovacím systémem, několik nádrží na vodu a dřevěný přístřešek na skladování zahradního nářadí. Na pozemku se dále nachází celá řada okrasných i ovocných stromů a dřevin.

Celá nemovitost leží v naprosto klidné a velmi žádané lokalitě, přesto s dobrou dostupností k občanské vybavenosti.
Velmi doporučujeme prohlídku.

V době vyhotovení inzerce nebyl dodán PENB, který se nyní zpracovává, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou náročnost G