Prodej výrobních prostor, Kladno, Švermov

Nabízíme soubor komerčních/obytných nemovitostí se zastavěnou plochou 818 m2, pozemek 1964 m2, Kladno - Švermov, ul. Husova. Jedná se o komerční budovy pro výrobu, skladování, parkování o ploše 414m2 - garáže s vraty pro nákladní auta na zastavěné ploše 108m2, sklady a výrobní prostory, včetně prostor bývalé restaurace na zastavěné ploše 306m2.

Uprostřed je budova rodinného domu, kterou lze využít k bydlení nebo jako kanceláře. V přízemí je byt 2+1 o výměře 128m2 a je bezbariérový. 2 pokoje, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC, zádveří s chodbou, 3x technická místnost a garáž.
V prvním patře je byt 4+1 115m2 s rozlehlým obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, pracovnou, kuchyní a koupelnou s vířivou vanou a WC.
Nad obytnou částí je vysoká půda s novou střechou. Je možno do ní zbudovat půdní vestavbu na půdorysu 92m2

Dům prošel celkovou rekonstrukcí. Nové jsou rozvody vody, odpady, ústřední topení, radiátory, podlahové vytápění, elektroinstalace, podlahové krytiny, dveře, většina oken. Dům je vytápěn novým kotlem JUNKERS CERAPUR comfort. V 9/2021 byla instalována fotovoltaika. Celý dům včetně přilehlých budov je pod EZS JABLOTRON s napojením na centrální pult.

Vjezd na pozemky je možný buď dolními vraty nebo horní pojezdovou bránou na dálkové ovládání. Oboje široké i pro vjezd nákladního auta. Pozemky mají celkovou rozlohu 1964m2. Jedná se o 5 zastavěných parcel a dvě parcely nezastavěné s možností další výstavby.

V místě je plná občanská vybavenost. Z místa je dobré spojení. 300m na autobusovou zastávku MHD Kladno a nájezd na dálnici D7 je 7 km. Dům je napojen na obecní kanalizaci, plyn a obecní vodovod, na pozemku je kopaná studna. PENB nebyl zhotoven. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.