Prodej bytu 3+1, 0 m2, OV, Praha 9, Prosek, ul. Litoměřická

Nabídka prodeje bytu 3+1 s dvěma terasami v osobním vlastnictví, ulice Litoměřická, Praha 9 - Prosek. Celková velikost bytu (včetně dvou teras, příček a zdí), činí 144,60 m.

Dispozice bytu:
Chodba: 19 m
WC s umyvadlem: 2 m
Ložnice se vstupem na terasu: 17 m
Terasa: 7 m
Koupelna s vanou a WC: 6,8 m
Komora: 1,5 m
Kuchyň s ostrůvkem a obývací pokoj se vstupem na terasu: 56 m
Terasa s krásným výhledem na Prahu: 13,5 m
Dětský pokoj: 17,6 m
( užitná plocha bytu je 119,9 m2, plocha teras 20,5 m2 )

Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (digestoř, elektrický sporák s varnou deskou. elektrická trouba, automatická myčka nádobí). Byt disponuje bezpečnostními dveřmi, plastovými okny a novou dlažbou ve všech místnostech. Nachází se ve 4. patře bytového domu s prostorným výtahem. Okna obývacího pokoje a terasy směřují na jihozápad, zatímco okna ložnice s terasou a dětského pokoje jsou orientována na severovýchod.
Byt je ve velmi dobrém stavu (celková rekonstrukce proběhla v roce 2020), nedávno byla položena nová dlažba, provedena oprava izolace na obou terasách a celý byt byl nově vymalován. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 1998, a disponuje třemi samostatnými vchody. Hlavní vchod je přímo z ulice Litoměřická, zatímco dva vedlejší vchody umožňují přístup ze zadní části domu k výtahu a bytu. Jeden z vedlejších vchodů slouží jako přístup na oplocené dětské hřiště a ke garážím umístěným v zadní části domu. Celá zadní část domu je rovněž oplocena.

Bytový dům se nachází na rozhraní nového a starého Proseka, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a s výbornou dostupností. Autobusové linky č. 136, 151, 152, 166, 177, 182, 195,.., stanice metra C Prosek, nákupní centrum Billa, jsou do 5 minut chůze.

Možnost hypotéky. Celkové měsíční poplatky činí cca 7.400 Kč + elektřina. K bytu je možné dokoupit garáž (samostatná jednotka) o velikosti 18,5 m umístěná v 1. NP bytového domu za cenu 1.900.000 Kč. Doporučuji!