Pronájem bytu 1+1, 44 m2, OV, Ústí nad Labem, Ústí nad Labem-centrum, ul. U Nádraží - exkluzivně

BONO reality Vám v zastoupení majitelů nemovitosti nabízí k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku o dispozici 1+1 (s možnou úpravou na 2+kk), která se nachází v obci Ústí nad Labem, v ulici U Nádraží.

Jedná se o dobře dopravně dostupnou lokalitu, situovanou při okraji centra města. I z tohoto pohledu je samozřejmě jasné, že v dané lokalitě najdeme zcela kompletní občanskou vybavenost -> úřady, pošta, supermarkety, lékař, restaurace, sportoviště, vlakové nádraží, zastávky MHD a meziměstské autobusové dopravy DÚK a provozovny nespočtu služeb. Například Mírové náměstí je chůzí vzdáleno pouze 330 metrů. V centru města najdeme také několik parků a míst, jež jsou vhodné pro trávení volného času či sport. Za zmínku stojí blízkost řeky Labe, podél které vede cyklostezka Labská stezka, jež vybízí ke sportu. Tato bytová jednotka je vhodná pro toho, kdo chce mít veškeré možnosti centra města v naprosté blízkosti.

Byt o podlahové ploše 44 m2 je situovaný ve 3.NP (ve 2. patře) bytového domu bez výtahu. Dům v minulosti prošel kompletní rekonstrukcí -> zateplení, fasáda, střecha, společné prostory, rozvody inženýrských sítí, a hlavně speciální plastová okna, jež zamezí hluku z přilehlé ulice.

Bytová jednotka se sestává z obývacího pokoje, veliké kuchyně s jídelní částí, koupelny a vstupní chodby. Obývací pokoj je standardních rozměrů a zcela pohodlně pojme veškerý nábytek či bytové vybavení. Kuchyně je velice prostorná a v současné chvíli vybavená zánovní kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem i elektrickou troubou a digestoří. Velmi pěkným prvkem tohoto bytu je dřevěná parketová podlaha, která je zcela původní, ale díky pečlivým revitalizacím také ve velmi dobrém stavu. Při drobné prostorové úpravě, by bylo možné rozvrhnout byt do dispozice 2+kk s tím, že místnost, nyní označovaná jako obývací pokoj, by zastala funkci ložnice. Koupelna s pěkným keramickým obkladem je standardních rozměrů a najdeme zde vanu, umyvadlo s koupelnovou skřínkou, společnou toaletu a místo pro automatickou pračku. Při vstupu do bytu je také menší prostor, který by bylo možné využívat jako šatnu či pro uskladnění tzv. věcí do domácnosti. Díky většímu množství oken je byt po celý den příjemně prosvětlený.

Měsíční nájemné činí částku ve výši 9.000,- Kč. Nájemce je dále povinen hradit zálohu na odběr vody, která činí 400,- Kč pro dvě osoby. Odběr elektrické energie, bude po podpisu Nájemní smlouvy převeden na nájemce, který bude sám hradit měsíční zálohy u jim vybraného dodavatele. Vratná kauce je stanovena na částku ve výši 18.800,- Kč. Provize realitní kanceláře čítá 15.000,- Kč včetně DPH. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Těším se na společnou prohlídku!