Prodej samostatného RD, 282 m2, Velemín (okres Litoměřice)

BONO reality Vám v zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi rodinný dům se zahradou, který se nachází v okrese Litoměřice, v obci Velemín.

Obec Velemín leží v samém srdci Českého středohoří, pouhých 6,6 km od města Lovosice a 18 km od krajského města Ústí nad Labem, kam Vám cesta autem zabere jen 20 minut a do zmíněných Lovosic pouze 5 minut. Ve Velemíně najdeme takřka kompletní občanskou vybavenost, a to v podobě úřadu, pošty, mateřské i základní školy, lékaře, prodejny potravin, hned několika zastávek meziměstské autobusové dopravy DÚK, restaurací a hřišť či sportovišť. Další občanská vybavenost se nachází například v již uvedených Lovosicích, popřípadě Litoměřicích či v Ústí nad Labem. Jedná se také o lokalitu s velmi dobrou dopravní dostupností, přičemž blízký (cca 2 km) je i nájezd na dálnici D8 směr Praha/Drážďany. Za zmínku také jistě stojí krásná příroda, která se v blízkém okolí Velemína nachází -> hora Milešovka, vrch Lovoš, Opárenské údolí, Kletečná, zřícenina hradu Ostrý či hradu Kostomlaty, několik vyhlídek a nespočet dalších turistických cílů.

Samotný rodinný dům s pěknými klenutými stropy se skládá ze dvou obytných podlaží a jeho celková podlahová plocha činí 282 m2. Takřka kompletní stavebně technická rekonstrukce domu proběhla v průběhu posledních let -> fasáda, střecha (krytina), rozvody IS, zdroj vytápění, nová okna a interiérové práce. Přízemí domu o dispozici 4+1 je ve standardním provedení. Součástí tohoto podlaží je byt o dispozici 2+1 (kuchyně, obývací pokoj, ložnice), přičemž zbývající dvě místnosti jsou nyní vybavené jako keramická dílna. V tomto podlaží je dále umístěná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, místem pro automatickou pračku, toaletou a bidetem.

Dispozici 1. patra je řešena jako 3+1 -> velice prostorný obývací pokoj s částečně oddělenou pracovnou, kuchyně vybavená zánovní kuchyňskou linkou s vestavěnými elektrospotřebiči, dále dětský pokoj s mezonetovou spací vestavbou, poté ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadly i místem pro automatickou pračku a místnost pro uložení tzv. věcí do domácnosti. V kuchyni najdeme vstup na balkón o výměře 20 m2, který je ideální pro posezení, relax či venkovní stravování. Po centrálním schodišti můžeme vystoupat až na půdu, která je nyní využívána pro sušení prádla či uskladnění věcí.

Dispozici domu je možné navnímat i pomocí orientačního virtuálního 3D půdorysu, který najdete zde https://poly.cam/capture/DBA3C23F-4B76-4A2C-91AA-3E54DC586755 (1. NP) a zde https://poly.cam/capture/DFE37EFB-AC42-4AED-8BDD-4FC22FC56DE8 (2. NP).

Jednotlivé místnosti domu jsou velice prostorné. Díky dobré dispozici, dům působí velmi příjemným dojmem s pocitem klidu a soukromí.

Ohřev teplé vody je zajištěný velkokapacitním elektrickým bojlerem. Vytápění objektu je řešeno plynovým kotlem. Nemovitost je napojena na veřejný řád pitné vody, veřejnou kanalizaci a elektrickou (230V a 380V) i plynovou síť.

K domu náleží tzv. vedlejší stavba, a to v podobě stodoly s dílnou. Tato stavba však vyžaduje menší revitalizaci, ale je vhodná pro uskladnění nespočtu zahradního náčiní či vybavení.

K domu dále přiléhá zahrada o výměře 585 m2 (včetně plochy zastavěné stodolou). Terén zahrady je rovinatý a její zázemí poskytuje vše pro klidné zahradničení i odpočinek. Parkování je možné na pozemku či před domem.

Pro více informací a sjednání prohlídky, kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby a zájmu rádi zajistíme. Více fotografií na vyžádání u makléře. Těším se na společnou prohlídku!