Prodej nájemního domu, Brno, Trnitá (okres Brno-město)

Prodej nájemního domu, Brno, Trnitá (okres Brno-město)

1
2345

Nemovitost nabízí:

Lenka Kotalová - Člen Realitní komory ČR
Lenka Kotalová - Člen Realitní komory ČR
Mobil: 730 680 604
ready@home4people.cz

Kontaktovat makléře

Číslo zakázky: 25746  
Karta
nemovitosti
Typ zakázky: prodej
Prodej nájemního domu, Brno, Trnitá (okres Brno-město)

+ provize RK + daň z nabytí nemovitosti, Zprostředkujeme Vám exkluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům v blízkosti Zvonařky na ulici Plotní. Dům je třípatrový a podsklepený třemi sklepy a skládá se z křídla v ulici Plotní a křídla ve dvoře. Obě křídla jsou spojena krytým schodištěm,vstup do domu je ocelovými vraty kterými je umožněn vjezd osobních automobilů nebo dodávek do dvora. V křídle otočeném do ulice jsou v prvním podlaží vstupní vrata s průjezdem vedle jsou dva výklady a dveře do nebytových prostor. V druhém podlaží jsou dva byty 2+1 s přístupem přes pavlač a ve třetím podlaží je byt 4+1 ve stejném podlaží je vstup na půdu. V dvorním křídle v prvním podlaží vedle vstupních dveří na schody je byt 1+1kk, vedle jsou vrata do garáže za ní jsou dva byty 1+1,1 1+kk, jako poslední je mezonetový byt 3+1. Ve druhém podlaží je vstup do dvou bytů 2+1 umožněn přes pavlač. Celkem v domě je devět bytů a jeden obchod. V bytech bylo zhotoveno etážové topení s novými plynovými kotli. Při opravách stávajících bytů byly zhotoveny nové plovoucí podlahy, vyměněno hliníkové vedení za měděné opravily se koupelny a WC, bylo zrevidováno a opraveno odpadové potrubí, opatřeno vodoměry pro jednotlivé byty. Ve dvoře je pozemek ohraničen se sousední zahradou cihlovou zídkou a v zadní části dvora je stěna slévárny UXA. Celý dům byl osazen plastovými okny a dveřmi. Dům byl zateplen šedou isolační hmotou o síle 12 cm. Dvorní část domu byla vybavena čtyřmi kamerami pro případ neoprávněného vstupu cizích osob na dvůr. Pozemek má celkovou rozlohu 857 m, plocha bytových prostor je 557,50 m a plocha nebytových prostor je 102,50 m. Půdorysy jednotlivých bytů na vyžádaní. Budova má energetický štítek s hodnotou D-E. Jedná se o vynikající investiční příležitost, vzhledem k poloze domu a vysokých výnosů z pronájmů. Doporučuji prohlídku Ev. číslo: 25746. Energetický štítek: D (1256 kWh/m2/rok).

Cena: na vyžádání v RK
(+ provize RK + daň z nabytí nemovitosti)

Brno, Trnitá (okres Brno-město), Plotní

Informace o nemovitosti

Počet podlaží objektu3
Celková podlahová plocha660 m²
Druh objektucihlová
Stav objektupo rekonstrukci
Vlastní pozemek857 m²
Vybaveníbalkon
Počet míst k parkování2
Zastavěná plocha660 m²
Užitná plocha660 m²
RealBonus.cz
reklama
reklama