Prodej nájemního domu, Brno, Židenice (okres Brno-město)

Více informací najdete na stránce dumZidenice.cz
Zajímavá nabídka koupě víceúčelové nájemní nemovitosti s obchodními, kancelářskými a bytovými prostory v Brně, Židenicích, Bubeníčkova 508/30.
Veškeré podrobnosti o m2, umístění bytových jednotek, kanceláří, obchodních prostor, najdete v půdorysech v galerii foto. Nemovitost zkontrolována stavařem a 2x statikem, ze stavební stránky je v pořádku.

Nyní volné prostory byt majitelek, ateliér v patře, kancelář v přízemí, další prostory jsou pronajaty se smlouvami na dobu 7x neurčitou (z toho 2x komerce).

Vhodné pro investici do nájemního bydlení, přebudování na samostatné bytové jednotky, pro sídlo firmy včetně kancelářských, obchodních prostor a bytového zázemí, zřízení ubytovacího zařízení, stravovacího a mnoha dalšího.

V územním plánu využití SO plochy smíšené obchodu, služeb, bydlení více o využití najdete na dumZidenice.cz

Nemovitost vám nabízí více jak 507 m2 podlahové plochy (byty, kanceláře, obchod) a dále dřevěnou kolnu sloužící jako sklad o 30 m2, sklepní prostor o 40.7 m2, dvůr o 290 m2, půda komplet více jak 280 m2 (dle stavebního úřadu možná vestavba dalších obytných prostor), pozemek celkem 726 m2.

Pokud byste vrátili dispozice místností do původního stavu, můžete získat až 15 bytů 1+1 a jeden byt 2+1 (bez komerce v přízemí do ulice).

Z ulice navazuje komerční obchodní prostor, sloužící jako prodejna se skladovým zázemím, do dvora se dostanete samostatným vstupem z ulice. Nad komerčními prostory se v 1. patře nachází dvě bytové jednotky a taktéž velkorysý půdní prostor s potenciálem další bytové vestavby.

Navazující část pavlačového bydlení, v přízemí najdete bytové jednotky, kancelářské a podnikatelské prostory a v patře další bytové jednotky a ateliéry. Některé prostory mají vlastní WC a koupelnu, ostatní WC mimo byty v přízemí 4x a v patře 4x.
Dvůr nabízí skvělou užitkovou plochu, a naprosté soukromí od okolní zástavby.
Vstup a vjezd v jednom je k místu nejmenší šíře dostupný menš...