Číslo zakázky: | 01075 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Hledáte-li prostorný a světlý byt ve výhodné lokalitě Brna, máme pro Vás skvělou nabídku. Nabízíme k prodeji byt 3+1 s celkovou užitnou plochou 68,3 m2. Byt se nachází na adrese Spolková 290 v dynamicky se rozvíjející čtvrti Zábrdovice. Situován je na třetím patře pětipodlažního domu s výtahem, což zajišťuje komfortní přístup k bytu. Dům je pravidelně udržován a rekonstruován. Pohodlné parkování je možné přímo na ulici před domem.
Dispozice bytu zahrnuje předsíň, tři světlé pokoje s jižní orientací, kompletně vybavenou kuchyní, koupelnou s rohovou vanou, umyvadlem a pračkou. Pro extra pohodlí je součástí bytu také samostatné WC. Velkou předností bytu jsou dva prostorné balkony, každý o velikosti 4,9 m2, které poskytují ideální místo pro odpočinek s výhledem do klidného vnitrobloku. Dům je opatřen systémem domovního telefonu, který zajišťuje pohodlné otevírání dveří domu. Vytápění bytu je řešeno centrálním kotlem, byt je napojen na elektřinu, kanalizaci a vodu.
Poloha bytu je ideálním spojením benefitů, které nabízí centrum Brna a zároveň klidné ulice v rychle se rozvíjející čtvrti. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost ? školy, obchody, parky, kavárny, veřejnou dopravu. Tato oblast je ideální pro ty, kteří chtějí mít město na dosah a zároveň preferují klid a pohodlí domova.
Byt je ideální volbou pro osobní využití i jako investiční příležitost. Díky třem neprůchozím místnostem a výhodné lokalitě je v současnosti byt využíván ke studentskému pronájmu. Nájemní smlouvu je možné prodloužit. Současný měsíční nájem včetně záloh činí 18.000 Kč.
Majitel nemovitosti v tomto bytovém domě nabízí k prodeji 2 byty (3+1 a 2+1). V případě koupě obou bytů jedním investorem nabízíme zajímavou slevu!
Se zajištěním financování a ověření bonity Vám rádi pomohou naši zkušení kolegové. Pokud Vás tento byt zaujal, rád se s Vámi setkám na osobní prohlídce!
Cena: | (za nemovitost) 6 990 000,- Kč |
---|
Dispozice bytu | 3+1 |
---|---|
Číslo podlaží v domě | 3 |
Počet podlaží objektu | 5 |
Celková podlahová plocha | 68 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vlastnictví | osobní |
Plocha balkonu | 16 m² |
Vybavení | balkon |
Umístění objektu | centrum |
Telekomunikace | Internet |
Topení | Ústřední - plynové |
Doprava | silnice MHD autobus |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | Městská kanalizace |
Užitná plocha | 68 m² |
Komunikace | asfaltová |
Inženýrské sítě | Vodovod Kanalizace |
Charakter okolní zástavby | obytná |
Poloha objektu | řadový |