Prodej nájemního domu, Nové Město na Moravě (okres Žďár nad Sázavou)

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej bytového domu v Novém Městě na Moravě. Dům s osmi bytovými jednotkami, velkým nebytovým prostorem v 1.PP, zahradou a parkováním pro osm vozidel se nachází v klidné části města na ulici Smetanova, č.p. 708. Dům je dlouhodobě udržován a pronajímán.
Všechny bytové jednotky jsou momentálně pronajaté (podrobnosti u makléře) a nebytový prostor nabízí možnost přebudování na 3 studia. Oplocený pozemek s dálkově ovládanou bránou poskytuje komfortní bydlení. Dům má celkem 4 nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží.
DISPOZICE:
Pozemek ? celkem: 602 m2
1.PP ? nebytový prostor 110 m2 , sklepy cca 35 m2 , výměníková stanice 6 m2
1.NP ? 3x byt 2+1 (výměra bytů 55 m2)
2.NP ? 3x byt 2+1 (výměra bytů 55 m2)
3.NP ? 2x podkrovní byt (3+kk s balkonem ? 125 m2 , 3+kk ? 96 m2)
Bytový dům byl postaven v 60. letech minulého století, jedná se o zděnou stavbu. Dům je průběžně udržován ? má vyměněna všechna okna za plastová, opravenou fasádu, v roce 2013 byla provedena nástavba dvou podkrovních bytů ve 3.NP. Majitel nemovitosti má souhlasné stanovisko na umístění fotovoltaických panelů na střeše domu o výkonu 24 kWP s dotací ?Nová zelená úsporám? včetně povoleného přetoku do elektrické sítě. Všech 8 bytových jednotek je pronajato, nebytová jednotka v suterénu domu není momentálně pronajata, je ve fázi zahájených rekonstrukcí ? příprav pro přebudování na výstavbu studiového bydlení. Nemovitost je napojena na dálkově dodávané teplo a ohřev TUV, každá z jednotek má svoje měření elektrické energie, TUV, SUV a topení. Nemovitost má výbornou dostupnost na hlavní dopravní uzel NMnM ? vlakové nádraží.
Info: parkování pro 8 aut, sklepy,
IS: elektřina, splašková + dešťová kanalizace, obecní vodovod, plyn