Číslo zakázky: | 24-02-001 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Máme pro vás zajímavý starý dům, který prostě má svoji duši a hlavně obrovský potenciál pro budoucí přestavbu. Ale to bude práce! Předpokládám, že vás bolí ruce už jen při té představě, co všechno se tu musí udělat.
Počítejte s tím, že dům má už svůj věk, byl postavený přibližně kolem roku 1850 napůl z nepálené a pálené cihly, průběžně se zde dostavovaly a bouraly chlívy na dvoře podle aktuální potřeby, naštěstí ale do hlavní konstrukce domu nikdo výrazně nezasahoval, takže si dál drží tu svoji původní krásu. Však se podívejte na fotky, ty nádherné klenby dvojité, čtyřstranné, navazované Přibližně v devadesátých letech bývalý majitel udělal z původního průjezdu další dvě místnosti a proběhla v této části rekonstrukce rozvod vody a elektřiny, kuchyň, kotel a bojler. Tušíte ale správně, že to už bohužel není funkční. V posledních 10 letech v domě nikdo nebydlel.
Co určitě stojí za zmínku, tak to je překvapivě dobrý stav původního trámoví. Pokud se rozhodnete využít i půdního prostoru, stačí vyměnit krytinu, zateplit střechu a máte hotové pokojíčky. Tyto krásné tesané trámy vytvoří solitér útulna.
Zahrada je mírně svažitá na jižní stranu, nyní je osázená ovocnými stromy slivoně, jabloně, hruška, ořech. Je zde prostor i pro pěstování zeleniny. Pro zálivku celé zahrady určitě využijete maličký potůček protékající pod domem.
Tento dům s velkým pozemkem (celkem 2510m2) doporučím pro jeho polohu blízko vlakového nádraží i lesa a přitom mimo hlavní silnici, pro jeho zachovalou krásu původního stavení, pro potůček protékající zahradou zajišťující dostatek vláhy a pro strategickou polohu vesnice v perfektní dostupnosti do tří velkých měst v okolí do 10 minut.
Při rychlém jednání sleva!
Pozn:
energetická třída G, kupní cena neobsahuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 5% + DPH (99.500 Kč + 20.895 Kč DPH = 120.395 Kč)
Cena: | (za nemovitost) 1 990 000,- Kč |
---|
Počet podlaží objektu | 1 |
---|---|
Celková podlahová plocha | 190 m² |
Druh objektu | smíšená |
Stav objektu | před rekonstrukcí |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vlastní pozemek | 2 510 m² |
Plocha sklepu | 5 m² |
Umístění objektu | klidná část obce |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Stáří objektu | 1 850 |
Zastavěná plocha | 200 m² |
Užitná plocha | 190 m² |
Poloha objektu | samostatný |