Prodej samostatného RD, 150 m2, Klučov (okres Kolín) - exkluzivně

Prodej samostatného RD, 150 m2, Klučov (okres Kolín) - exkluzivně

Nemovitost nabízí:

Bidli reality, a.s.
Bidli reality, a.s.
Jindřišská 889/17
Nové Město
110 00 Praha 1www.bidli.cz
Petra Hrabě Dusilová
Petra Hrabě Dusilová
Mobil: 774 110 007
info@bidli.cz

Kontaktovat makléře

Odeslat
Číslo zakázky: 221270  
Karta
nemovitosti
Typ zakázky: prodej
Novostavba shell & core v Klučově u Českého Brodu, 150 m2

Toužíte po luxusním bydlení v novém, samostatném domě, obklopeném zelení a za rozumnou cenu?
Pak je tu rodinný dům k dokončení v malebném Klučově u Českého Brodu.

Rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše cca 150 m2, umístěný přímo pod vinicemi, vás nadchne možností dokončení přímo na vám na míru. Obec Klučov vás pak mile překvapí perfektní dostupností Prahy po dálnici D11 i přímým vlakovým spojením linky S1 a zároveň klidem a zelení okolních vinic a lesů.

Dům je prodáván ve stavu shell & core a v této fázi výstavby bude v zimě 2024. V inzerci jsou vizualizace budoucí podoby, na kterou je schválené stavební povolení a které plně odráží budoucí vzhled.

Do domu je plánovaný vchod v úrovni terénu prvním podzemním podlažím, kde naleznete rovněž šatnu, koupelnu s toaletou, saunu a pokoj pro hosty. V 1. NP se bude nacházet velkorysý společný prostor: vzájemně propojené obývací pokoj, kuchyňský kout s varným ostrůvkem a jídelna. V druhém patře budou tři světlé ložnice s trámovým stropem a koupelna s vanou a WC.
Vnitřní dispozici a uspořádání místností lze ještě ovlivnit.

Součástí standardu shell & core jsou: základová deska, vnější i příčkové zdivo, schodiště z pohledového betonu, střecha z pálených tašek se zatepleným podhledem, připojení na sítě a rozvody vody, kanalizace a elektřiny, zateplení podlahy a rozvody podlahového topení, rozvody klimatizace, vnější oplocení pozemku. Lze domluvit vyšší dostavěnost až do plného dokončení.

Hlavní předností obce Klučov je umístění na přímé trati S1 Praha - Kolín (centrum 35 minut) a nedaleko nájezdu na D11 (autem 20 minut na Černý Most). Město Český Brod s plnou občanskou vybaveností je jen 3 km (1 stanice).
Ve vinařské obci Klučov je samoobsluha, školka, sokolovna, knihovna, vinný sklep i vinný stánek, naučná stezka pro malé i velké, cyklostezky, cvičení, plesy, hasiči. Navíc, hned nad domem jsou nádherné louky s úžasnými výhledy a procházkami po okolí.

Cena: (za nemovitost)   9 500 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb)
(cena k jednání)

Informace o nemovitosti

Počet podlaží objektu3
Celková podlahová plocha150 m²
Druh objektucihlová
Stav objektunovostavba
Energetická třídaB - Velmi úsporná
Vlastnictvíosobní
Počet podlaží pod zemí1
Vlastní pozemek324 m²
Plocha teras9 m²
Vybaveníterasa
zahrada
podkroví
Umístění objektuklidná část obce
VybavenoNezařízeno
Popis vybaveníZabezpečovací zařízení Jablotron, koupelny vybavené značkovou sanitou, klimatizace s tepelným čerpadlem s jednotkou v každém pokoji, dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba, dveře Sapeli, interiérová svítidla, bojler 200l Dražice, vestavěný systém pro záclony a závěsy, nadstandardní oplocení a dálkově ovládaná elektrická vrata.
TopeníLokální - elektrické
Ústřední - elektrické
Klimatizace
Dopravavlak
dálnice
silnice
MHD
autobus
Elektřina230 V
Vodadálkový vodovod
OdpadČOV pro celý objekt
PlynNení
Občanská vybavenostŠkolka
Supermarket
Místní úřad
Kulturní zařízení
Stáří objektu2 024
Rok kolaudace2 024
Parkovánívenkovní stání
Počet míst k parkování2
Zastavěná plocha78 m²
Plocha parcely324 m²
Délka10 m
Šířka7 m
OstatníPlot
Užitná plocha150 m²
Počet bytů - celkem1
Užitná plocha v přízemí63 m²
Plocha zahrady246 m²
Komunikacedlážděná
Poloha objektusamostatný
Velikost bytů (3+1, 2+kk atd.)5+kk
K dispozici od12.12.2024
B - Velmi úsporná

Energetická náročnost:


RealBonus.cz
reklama
termoanalýzu
reklama
termoanalýzu

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.