Číslo zakázky: | 221270 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Toužíte po luxusním bydlení v novém, samostatném domě obklopeném zelení za rozumnou cenu?
Pak je tu rodinný dům k dokončení v malebném Klučově u Českého Brodu.
Rodinný dům ve stavu shell & core o dispozici 5+kk a užitné ploše cca 150 m2, umístěný přímo pod vinicemi, vás nadchne možností dokončení přímo na míru vašeho stylu. Obec Klučov vás pak mile překvapí perfektní dostupností Prahy po dálnici D11 i přímým vlakovým spojením linky S1 a zároveň klidem a zelení okolních lesů a vinic.
Dům je prodáván ve stavu shell & core a v této fázi výstavby bude v létě 2024. V inzerci jsou vizualizace budoucí podoby, na kterou je schválené stavební povolení.
Do domu je plánovaný vchod v úrovni terénu prvním podzemním podlažím, kde naleznete rovněž šatnu, koupelnu s toaletou, saunu a pokoj pro hosty. V 1. NP se bude nacházet velkorysý společný prostor: vzájemně propojené obývací pokoj, kuchyně s varným ostrůvkem a jídelna. V druhém patře budou tři světlé ložnice s trámovým stropem a koupelna s vanou a WC.
Vnitřní dispozici a uspořádání místností lze ještě ovlivnit.
Součástí standardu shell & core jsou: základní deska, vnější i příčkové
zdivo, betonová pohledová schodiště, střecha z pálených tašek se zatepleným podhledem, připojení na sítě a rozvody vody, kanalizace a elektřiny, zateplení podlahy a rozvody podlahového topení, rozvody klimatizace, vnější oplocení pozemku. Lze domluvit vyšší dostavěnost až do plného dokončení.
Hlavní předností obce Klučov je umístění na přímé trati S1 Praha - Kolín (centrum 35 minut) a u nájezdu na D11 (autem 20 minut na Černý Most). Město Český Brod
s plnou občanskou vybaveností je jen 3 km (1 stanice).
Ve vinařské obci Klučov je samoobsluha, školka, sokolovna, knihovna, vinný sklep i venkovní stánek, naučná stezka pro malé i velké, cyklostezky, cvičení, plesy, hasiči. Navíc, hned nad domem jsou nádherné louky s úžasnými výhledy a procházkami po okolí.
Cena: |
(za nemovitost) 9 500 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (cena k jednání)
|
---|
Počet podlaží objektu | 3 |
---|---|
Celková podlahová plocha | 150 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | novostavba |
Energetická třída | B - Velmi úsporná |
Vlastnictví | osobní |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Vlastní pozemek | 324 m² |
Plocha teras | 9 m² |
Vybavení | terasa zahrada podkroví |
Umístění objektu | klidná část obce |
Vybaveno | Nezařízeno |
Popis vybavení | Zabezpečovací zařízení Jablotron, koupelny vybavené značkovou sanitou, klimatizace s tepelným čerpadlem s jednotkou v každém pokoji, dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba, dveře Sapeli, interiérová svítidla, bojler 200l Dražice, vestavěný systém pro záclony a závěsy, nadstandardní oplocení a dálkově ovládaná elektrická vrata. |
Topení | Lokální - elektrické Ústřední - elektrické Klimatizace |
Doprava | vlak dálnice silnice MHD autobus |
Elektřina | 230 V |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | ČOV pro celý objekt |
Plyn | Není |
Občanská vybavenost | Školka Supermarket Místní úřad Kulturní zařízení |
Stáří objektu | 2 024 |
Rok kolaudace | 2 024 |
Parkování | venkovní stání |
Počet míst k parkování | 2 |
Zastavěná plocha | 78 m² |
Plocha parcely | 324 m² |
Délka | 10 m |
Šířka | 7 m |
Ostatní | Plot |
Užitná plocha | 150 m² |
Počet bytů - celkem | 1 |
Užitná plocha v přízemí | 63 m² |
Plocha zahrady | 246 m² |
Komunikace | dlážděná |
Poloha objektu | samostatný |
Velikost bytů (3+1, 2+kk atd.) | 5+kk |
K dispozici od | 12.12.2024 |