Číslo zakázky: | ND00483 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Nabízíme výbornou příležitost ke vstupu do projektu a volbu vlastní cesty realizace podnikatelského záměru koupí nevšedního a velmi prostorného polyfunkčního domu 4 km od Grandhotelu Pupp s užitnou plochou 750m2 a částí vlastního lesa v krásné krajině říčky Teplé. Dům je průběžně udržovaný. Podkroví domu s novou střechou včetně oken je kompletně připraveno na vestavbu až 4 pěkných bytů. K dispozici je projektová dokumentace. V přízemí domu se nachází dílna o výměře 212 m2 s velkým dvorem (parkování až pro 5 vozů) a sklad s vlastním vchodem z ulice a třemi výlohami (74 m2), který původně sloužil jako obchod. V prvním patře je prostor, který dříve fungoval jako restaurace se salonkem (200 m2) a pořádali se zde turnaje v šipkách, koncerty a diskotéky. Součástí prodeje je i byt 2+kk (46 m2) se vstupem na rozlehlou terasu. K domu patří pozemek (1400 m2) s přístupem do lesa.
Byt o velikosti 2+kk a obytné ploše 45 m2 se nachází v první patře a disponuje koupelnou s vanou a toaletou, prostorným pokojem s vysokým stropem a obytnou kuchyní s vlastním vstupem na terasu. Celý byt je vymalovaný, jsou položeny podlahové krytiny a pořízena kuchyňská linka. Vytápění je zajištěno radiátory pomocí plynového kotle, k ohřevu vody slouží elektrický bojler. V bytě jsou nové rozvody plynu a celý prostor byl revitalizován.
Dům nabízí jedinečnou možnost ideálního bydlení v kombinaci s podnikáním a vysokým potenciálem zajímavého zhodnocení vložených prostředků. Výborná příležitost ke vstupu do projektu a volby vlastní cesty realizace podnikatelského záměru. Nemovitost je určena k revitalizaci, přízemní část je v původním stavu, je důležité především zvolit další záměr a nejlepší možnost způsobu využití. Přesně v této fázi se nyní nacházíme. Předpokládáme, že potřeba bytů bude neustále stoupat. Proto je z našeho pohledu na zvážení, zda i restauraci v patře nevyužít spíše pro bydlení. Jedná se o velmi klidnou lokalitu, proto je zde také varianta veškeré nebytové prostory v domě rekonstr...
Cena: |
(za nemovitost) 8 750 000,- Kč
(včetně provize)
|
---|
Počet podlaží objektu | 2 |
---|---|
Celková podlahová plocha | 704 m² |
Druh objektu | smíšená |
Stav objektu | dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vlastnictví | osobní |
Vlastní pozemek | 1 400 m² |
Umístění objektu | klidná část obce |
Vybaveno | Možno zařídit |
Odpad | Městská kanalizace |
Občanská vybavenost | Škola |
Rok rekonstrukce | 2 022 |
Zastavěná plocha | 750 m² |
Užitná plocha | 750 m² |
Počet bytů - celkem | 1 |
Nebytové prostory | 486 m² |
Počet kanceláří | 4 |