Prodej samostatného RD, 228 m2, Babice (okres Praha-východ) - exkluzivně

LUXUSNÍ BYDLENÍ V BABICÍCH U ŘÍČAN.

V zastoupení majitelů Vám nabízím ke koupi velmi pěkný, nadstandardní a prostorný rodinný dům 5+kk s garáží (27,80m2) a upravenou, vzrostlou zahradou situovanou na jižní stranu ve vyhledávané obci Babicích u Říčan.

Nabízí se zde vysoká kvalita stavby zděná stavba z cihel porotherm včetně zateplení polystyrenem 15 cm.

Dispozice domu:

Přízemí - zádveří (4,40m2), hala (12,30m2), technická místnost (7,40m2), samostatné WC (2,30m2), obývací pokoj (39,15m2), kuchyňský kout s luxusní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči značky MIELE (7,80m2), komora (5,40m2), koupelna (7,80m2) a pokoj (17,40m2).

Patro - hala (7,40m2), šatna (5,80m2), koupelna (10,60m2) a 3 pokoje (20,70m2, 20,70m2 a 17,80m2).

Na podlahách je položena kvalitní dřevěná dubová podlaha a dlažba.

Přízemí domu je kompletně vytápěno teplovodním podlahovým topením. V patře jsou v pokojích radiátory a v koupelně teplovodní podlahové topení včetně radiátoru.

Cihlový, kompletně zateplený dům. Na oknech jsou instalované předokenní hliníkové žaluzie elektricky ovládané s dálkovým ovládáním

Veřejný vodovod, veřejná kanalizace, elektřina. Vytápění tepelným čerpadlem značky Vaillant s 300 litrovým zásobníkem.

Podlahová plocha 221m2, zastavěná plocha 178 m2. Zahrada 600 m2.

Okrasná zahrada je oplocená včetně dvou vjezdových vrat na dálkové ovládaní a prostor zpevněný zámkovou dlažbou na parkování 3 vozidel. Garáž pro 1 velký vůz s dostatkem úložného prostoru.

Dům se nachází v klidné části obce v blízkosti lesů v okolí.

Kolaudace domu proběhla v říjnu 2020.

Součástí uvedené kupní ceny je kuchyňská linka včetně spotřebičů, vybavení spižírny, vybavení šatny, předsíňová sestava, stůl v pracovně, stěna Reponio v garáži a robotická sekačka Husquarna.

Náklady na provoz domu celkem 4.500,- Kč, elektrika 3000 Kč + vodné stočné 1500 Kč (při užívání 5 člennou rodinou).

Dům je možno koupit i s kompletním vybavením za navýšenou cenu.

V obci Babice najdete školku, obecní základní školu, Open Gate - základní škola a gymnázium s možností koupání v bazénu pro trvale bydlících v Babicích, fotbalové hřiště s fotbalovým klubem TJ Sokol Babice, úspěšný Rugby club a tenisový klub.

Na návsi s krásným rybníkem je cukrárna, hospoda Na kopečku, obchod, autoservis a obecní úřad.

Nedaleké Říčany pak nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, plaveckého bazénu, sauny, zimního stadionu, lékařů, lékáren, obchodů, restaurací atd. V sousedním Mukařově lze nakoupit v Lidlu a Penny.


Spolu s majiteli domu Vás srdečně zveme na prohlídku.