Prodej blokového RD, 156 m2, Líbeznice (okres Praha-východ) - exkluzivně

Nabízíme k prodeji kvalitní, cihlový, přízemní dům a to v žádané a klidné lokalitě v obci Líbeznice u Prahy.

Dům se nachází na konci slepé ulice v klidném a tichém sousedství, mimo satelitní výstavbu.

- 4+kk , 2x koupelna s wc
- Celková plocha 156m2
- Obytná plocha 107m2
- Garáž 20,7m2
- Terasa 29,52m2
- Pozemek 614m2

Dispozice domu:

- Prostorný obývací pokoj s kuchyní vybavenou všemi spotřebiči
(Americká lednice LG s barem, připojená na vodu (led, tříšť, filtrovaná Voda)), krbem a se vstupem na terasu.
- 2 až 3 ložnice
- Koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC s bidetem a dvojitým umyvadlem
- Druhá koupelna u místnosti, která má vlastní vstup z venku (byla zamýšlena do
budoucna jako malý byt)
- Velká technická místnost s přívodem vody a odpadem pro pračku a sušičku
- Prostorná chodba
- Neprůchozí pokoje
- Okna v každé místnosti i garáži
- Orientace terasy na jih


Hlavní přednosti domu:

- Dobře situovaný a slunný
- Soukromí a klid
- Dům kvalitně postaven a kolaudován v roce 2019
- Dům je cihlový Porotherm 40cm , střecha: pálená taška Tondach
- Zateplený dům: stěny, podlahy a stropy
- Podlahové vytápění elektrickými odporovými dráty a litinovými kamny na dřevo či hnědé uhlí,
- Ohřev vody: 200l bojler
- Podlahy: v celém domě lepený vinyl
- Garáž: oddělená, s elektrickými vraty

Dokončení domu:
- Můžeme realizaci kompletně zajistit. (3 týdny práce)
- Dům je téměř dokončený, zbývá jen opravdu málo (kosmetika - vzhled).
- Výhodou je, že si můžete určit, jak budou finální detaily (barva, materiál) domu vypadat.
- Můžete využít ověřenou a před domluvenou stavební společnost, která vám dům dokončí.
- Odhadované náklady na dokončení jsou od 400 000 Kč. - dokončení vám můžeme kompletně zajistit.

Hypoteční možnosti:
- Možnost přenechání hypotečního úvěru s úrokem 1,89 % a fixací na dalších 4 let, částka cca 3mio u Komerční Banky.
- Zajistíme Vám financování i bez dokládání příjmu.

Lokalita:
- Poloha domu nabízí snadnou dostupnost školy, školky i benzinové pumpy se Z-boxem. V budoucnu je naproti plánováno menší nákupní centrum.
- Přímo v obci je kompletní občanská vybavenost - zdravotní středisko, optika, pošta, obecní úřad, největší základní škola v ČR, školky, hřiště, kluziště, restaurace, obecní úřad jako i sportovní a kulturní vyžití. Obec je dávána za vzor kvalitní maloměstské výstavby.
- Doprava PID, velmi dobrá dostupnost metro Ládví (15 min), zastávka bus Líbeznice II vzdálená 3 min chůze, cyklostezky do okolních obcí, zelený pás na hranici obce pro pěší procházky.


Naše společnost Bidli vám může na dům instalovat FVE a chytrý SPOT (není zahrnuto v ceně), tím získáte zdroj energie za opravdu nízké ceny.


Neváhejte si domluvit prohlídku a další informace.
Poskytujeme poradenství v oblasti nákupu nemovitosti.