Prodej bytu 3+kk, 105 m2, OV, Praha 8, Čimice, ul. Hrašeho

Nabízíme k prodeji byt 3+kk/L/S v OV, 88,4 m2, 10 m2 lodžie, 7,2 m2 sklep, Praha 8 - Čimice, ul. Hrašeho. Byt se nachází ve 4. patře novostavby bytového domu v pražských Čimicích. Má dispozici 3+kk a podlahovou plochu 88,4 m2. Dalších 10 m2 přidává prostorná lodžie a k bytu náleží i parkovací místo v podzemních garážích, za kterým je velký sklep o 7,2 m2. Byt je bezbariérově přístupný.

Dispozice bytu je velmi dobře řešena. Všechny pokoje směřují na západ a před oběma pokoji jsou nainstalovány předokenní žaluzie. Před obývací pokoj je také možnost je přidat, ale v praxi lodžie dostatečně brání přímým slunečním paprskům v nežádoucím pronikání do interiéru. Na lodžii, která má krásný výhled do přírody a do vnitrobloku, se dá vstoupit jak z obývacího pokoje, tak z jednoho z pokojů. Obývací pokoj je vybaven chytře řešenou a prostornou kuchyňskou linkou.

Předsíň je dostatečně prostorná a umožňuje i vestavbu komory. Současně je v tomto prostoru umístěna infrasauna. Koupelna s vanou a WC má dostatek prostoru i pro pračku a sušičku. Vyšší standard bytu reprezentuje i druhé WC s umyvadlem, dostupné z chodby.

Výhodou domu je, že se v garážích nachází několik koláren a kočárkáren a tedy je dostatek prostoru pro odkládání takového vybavení. Jsou zde i parkovací místa pro návštěvy a existuje systém jejich rezervace, aby vaši návštěvníci měli jistotu, že pro ně bude místo připraveno. Dům má v PENB energetickou třídu C, přičemž třída B unikla o jediný bod. Je to další indicie o kvalitě stavby, která je velice úsporná.

Devizou lokality je skvělá dostupnost přírody. Do přírodního parku Drahaň - Troja je doslova pár kroků za domem a můžete si užívat dlouhé procházky s krásnými výhledem ze skal na meandry Vltavy. Dopravní dostupnost je příkladná, na metro C - Kobylisy nebo metro B - Českomoravská se dostanete autobusem 152, do Čakovic jezdí autobus 202. Dále zde jezdí ještě linka 145, 251 a noční 905. Nákupy lze řešit v nedalekém Albertu, v Bohnicích jsou pak dostupné vždy dvě prodejny Lidl, Billa a Penny a jeden další Albert.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.