Prodej bytu 4+kk, 238 m2, OV, Praha 4, Modřany

Nová bytová jednotka má dispozici 4+kk a celkovou plochu 238,4 m2.
Byt se nachází ve 3 nadzemním podlaží a má předzahrádku 110,4 m2 orientovanou na jihozápad.
V dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, oceníte také praktickou komoru, samostatné WC a velmi praktické dvě koupelny.
K jednotce náleží sklep o výměře 1,5 m2 a také sklepní kóje o výměře 2 m2 .

Vlastnictví: osobní
Dispozice: 4 + kk + předzahrádka
Celková plocha: 238,4 m2
Podlahová plocha: 110,4 m2
Podlaží: 3
Předzahrádka: 127,9 m2
Sklep: 1,5 m2
Sklepní kóje: 2 m2
Stav jednotky: fit out
Parkování: parkovací stání
Parkovací stání: 17,5 m2

Koupě bytu možná ihned.
S financováním koupě bytu Vám rádi pomůžeme.
Předání jednotky nejpozději ve 1Q 2025.

Jednotka ve standardu Fit Out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni.
Do benefitů bytu patří posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení, alternativní zdroje energie pro snížení nákladů (tepelná čerpadla a fotovoltaika). Dům má také střešní terasu přístupnou všem obyvatelům domu. Prostorné předzahrádky, velkorysé balkony se zábradlím z odolného skla a střešní terasa. Žádné hranice, žádná omezení, přirozené splynutí s okolím.
Součástí budovy je dětský klub. Herna je situovaná přímo v domě a dává rodinnému bydlení zcela nový rozměr. Sloužit bude nejen pro radost ratolestí, ale také jako místo, kde si vy a vaše děti můžete najít nové kamarády a přátele.
Celkem je k dispozici 220 parkovacích stání pro automobily a 16 pro motorky. Dalších 26 stání pak bude přímo před domem. Samozřejmostí jsou i nabíjecí stanice pro Elektromobily.
Symbióza s vedle stojícím druhým bytovým objektem je podpořená i tunelem, funkčně propojujícím obě nemovitosti, nabízí netušené možnosti vyžití. Máte k dispozici plně vybavené fitness, spa and wellness zónu s finskou saunou a párou, a také 18 metrů dlouhý prosklený bazén.

Provizi neplatíte.

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Telefon: 737851059, 702072257, 608135458
Email: archa-life@seznam.cz
www.facebook.com/nemovitosti.archa
www.twitter.com/archa_life
www.instagram.com/nemovitosti_archa
www.archa-rk.cz