Číslo zakázky: | 01205 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
K prodeji se nabízí krásný stavební pozemek 988 m2 s výhledem na rybník v Letovicích.
Lokalita je jako stvořená a územním plánem určená k rodinné rekreaci. Lze zde stavět rekreační objekty o jednom podlaží do 50 m2 s oficiálně neobytným půdním prostorem, případně jižní sklon pozemku 23% vybízí ke zvážení stavby podsklepené. Ve skutečnosti jde o dvě stavební parcely o rozlohách 411 a 577 m2, je tedy možné tu postavit dva rekreační objekty, každý do 50 m2, dle vyjádření stavebního úřadu by na výjimku mohly stát v těsném sousedství na hranici obou parcel, avšak každá chata musí mít vlastní sociální zázemí, nezávisle na druhém objektu, a oficiálně nesmí být oba objekty ani propojené dveřmi.
Ke stávající přípojce el. vedení je to bezmála 100 m, ale do konce roku 2024 plánuje EG.D. vybudovat nové el. vedení přímo v příjezdové komunikaci, s přípojkou až na hranici pozemku. Tato nová přípojka je již objednaná a zaplacená současným majitelem, smlouva s EG. D a.s. bude převedena na nového majitele. Ve vzdálenosti 39 m od pozemku se nachází kabel s internetem a TV, lze tu využít i bezdrátový signál. Nejbližší vodovod a kanalizace je ve vzdálenosti 80 m, ke zvážení je rovněž možnost vrtané studny.
K rekreaci láká toto krásné tiché a slunné místo nejen rybníkem samotným, vzdáleným doslova pár kroků, ale rovněž koupalištěm s tobogány, minigolfem a vynikající pizzerií na začátku příjezdové asfaltové cesty z Třebětína, tenisovými kurty pod cestou přímo pod pozemkem, a také příjezdová cesta samotná je příjemnou cyklostezkou a turistickou trasou do okolních lesů se zákazem vjezdu dál za rybník. Srdce zahrádkáře pak potěší úrodná půda pozemku, která společně s dostatkem slunce slibuje bohatou úrodu na zahrádce.
Z tohoto klidného místa, pocitově ?mimo civilizaci?, je přitom snadno dostupná veškerá občanská vybavenost, na náměstí do Letovic je to z pozemku 1,6 km, tedy 3 minuty autem, nebo 25 minut pěšky.
V případě zájmu pište nebo volejte kdykoliv, jsem na telefonu téměř nonstop.
Cena: |
(za nemovitost) 2 500 000,- Kč
(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
|
---|
Telekomunikace | Telefon Internet |
---|---|
Ostatní rozvody | Satelit Kabelová televize Kabelové rozvody |
Doprava | silnice |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | Městská kanalizace Septik ČOV pro celý objekt |
Plocha parcely | 988 m² |
Komunikace | asfaltová |
Druh pozemku | pro bydlení |
Inženýrské sítě | Vodovod Kanalizace |
Charakter okolní zástavby | rekreační |
Druh stavby | rekreační a zahrádkářská chata |
Druh zápisu v katastru | katastr nemovitostí |
Druh číslování parcely | Pozemková parcela |
Poloha objektu | samostatný |