Číslo zakázky: | 17388 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 55 m2, 3m2 sklep, Praha 3 - Vinohrady, s pravidelným příjmem z nebytových prostor Jedná se o světlý byt 2+kk na atraktivní adrese, připravený ihned k nastěhování, s přímým výhledem na nově obnovovaný park na nám. Jiřího z Poděbrad.
Noví majitelé ocení nejen atmosféru oblasti Královských Vinohrad, byt přímo na metru, okolní parky a kompletní občanskou vybavenost, včetně pravidelných trhů, ale především skutečnost, že náklady na bydlení jsou významnou částkou amortizovány díky pravidelným čtvrtletním výplatám podílu z pronájmu nebytových prostor (v reálu tak vznikají téměř nulové náklady odvislé především od spotřebované energie).
Byt se prodává včetně vybavení (kuchyňský kout se spotřebiči, pračka, sedačka, skříně).
V ložnici jsou původní originální dřevěné parkety, ve zbývajících prostorách bytu se nachází udržované plovoucí podlahy a dlažba. Původní špaletová okna s mosazným kováním dodávají bytu jedinečnou atmosféru. Momentálně se čeká na schválení jejich renovace.
V bytě jsou efektivně vybudované úložné prostory. Majitelé bytu mohou využívat sklepní kóji (3 m2), která je dohodou přidělena dobře fungujícím SVJ.
V domě byly v loňském roce nově instalované stoupačky a rozvody vody, dům má novou fasádu.
Orientace bytu na sever bude v brzké době poskytovat nádherný výhled do momentálně renovovaného parku, zároveň v parných dnech ocení majitelé příjemný chládek. V chladnějším období je výtop bytu zajištěn litinovými radiátory. Pro výtop a ohřev vody je v domě instalován plynový kotel.
Dům je zabezpečen kamerovým systémem a průběžně probíhají drobné i rozsáhlejší opravy.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Cena: |
(za nemovitost) 8 900 000,- Kč
(platby SVJ: 5108, fond oprav: 1480, elektřina: 1000) (+ provize RK)
|
---|
Dispozice bytu | 2+kk |
---|---|
Číslo podlaží v domě | 2 |
Počet podlaží objektu | 6 |
Celková podlahová plocha | 55 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vlastnictví | osobní |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Umístění objektu | centrum |
Vybaveno | Částečně zařízeno |
Doprava | vlak |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Užitná plocha | 55 m² |