Prodej samostatného RD, 183 m2, Kytlice (okres Děčín) - exkluzivně

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v srdci Lužických hor, v obci Kytlice.
Kytlice je malá obec, která leží na říčce Kamenici, 6 km severně od města Nový Bor, uprostřed lesů Lužických hor s nadmořskou výškou 462 m.

Jedná se o moderní dřevostavbu od společnosti Vexta, která byla kolaudována v roce 2023.
Dům je vybaven podlahovým vytápěním a je velmi úsporný (energetická třída B). Dům má tepelné čerpadlo značky Vaillant, který zajišťuje ohřev vody, čističku odpadních vod a studna s hloubkovým vrtem.

**Specifikace nemovitosti:**
- Počet pokojů: 6 (5 z nich je vybaveno kuchyňskou linkou)
- Počet koupelen: 5 (všechny s WC)
- Některé pokoje mají samostatný vstup zvenku domu

Dům si můžete již nyní projít z pohodlí domova díky virtuální prohlídce, kterou naleznete v galerii.
- Užitná plocha:
- Přízemí: 93,45 m2
- 2. NP: 90,12 m2
- Zastavěná plocha: 119 m2
- Celková plocha pozemku: 1930 m2

**Vybavení a výhody:**
- Krásný altán a zahradní domek na prostorné zahradě
- Možnost rozdělení domu až na 3 bytové jednotky
- Vhodné pro vícegenerační bydlení
- Parkovací místa
- Nízké provozní náklady, unikátní umístění domu
- Záruka na dům od stavební společnosti do roku 2025
- Dům se nabízí včetně vybavení zahrnuté v ceně nemovitosti
- Perfektní stav, připraveno k okamžitému nastěhování

**Lokalita:**
Dům se nachází v nádherné lokalitě na česko-neměckém pohraničí, která nabízí široké možnosti aktivit po celý rok - cyklistiku, lyžování, koupání v přírodním rybníku s písečnou pláží.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s veškerým komfortem moderního domu.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.