Číslo zakázky: | 224397 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi zajímavý RD, zrekonstruovanou chalupu s užitnou plochou 235 m2, obklopený nádhernou udržovanou zahradou, do které jsou zasazena umělecká díla, dotvářející neobyčejnou atmosféru domu i zahrady a dokazující smysl pro detail současných majitelů. Dům se nachází v Rudě u Nového Strašecí, v okr. Rakovník, 20 min. po D6 od Prahy.
Po vstupu do domu se ocitneme v prostorné předsíni (16,32 m2), z níž se vchází vpravo do 2 neprůchozích pokojů (obývací pokoj 27,84 m2 a ložnice 27,84 m2), do spíže (3,74 m2) a do kuchyně (15,84 m2) s moderní rohovou kuchyňskou linkou a jídelním stolem. Přes kuchyň se dostáváme do chodby (7 m2), spojující obytnou část přízemí s technickým zázemím domu (dílna 12,22 m2, garáž 16,45 m2 a ateliér 13,33 m2). Z chodby se také vchází na samostatné WC a do koupelny (6 m2) s WC, bidetem a sprchovým koutem.
Z hlavní předsíně vedou dřevěné schody do podkroví, kde se nachází prostorná hala (29,5 m2) a pokoj (59 m2) s vestavěnými úložnými prostory. Součástí podkroví je ještě půda (66,5 m2), jež nabízí možnost vytvoření dalšího obytného prostoru.
Celý dům (zast. pl. 146 m2) je obklopen krásnou zahradou (2.293 m2) s parkovou úpravou, vzrostlými stromy, skleníkem, stodolou (zast. pl. 109 m2) a praktickou pergolou. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i případné využití stodoly pro podnikání či jen domácí kutilství.
Pozemek je možné rozdělit na 2 stavební, ze kterých je původně sloučen. Skýtá tak možnost i vybudování dvougeneračního nezávislého bydlení s využitím možnosti přestavět stodolu na RD, nebo tuto možnost využít jako investiční.
Na pozemku je splašková i dešťová kanalizace, obecní vodovod, vlastní studna, elektřina a na hranici pozemku i plyn, který se dá velmi jednoduše zavést do domu.
Vytápění domu je nyní zajišťováno pouze kamny na pelety a elektrickými přímotopy.
RD se nachází v obci se základní občanskou vybaveností. Je zde školka, Coop, menší domov důchodců, kulturní dům, knihovna, hostinec, dětské hřiště, fotbalové hřiště a zbývající veškerá občanská vybavenost se nachází ve 2,5 km vzdáleném Novém Strašecí.
Vynikající je dopravní dostupnost, jezdí zde několikrát do hodiny autobusy přímo do Prahy (M Zličín, M Motol, M Hradčanská) a nájezd na dálnici D6 je vzdálen 3,5 km (za 20 min. hranice Prahy), Novým Strašecím projíždí vlak (Rakovník - Praha Dejvice).
Obec Ruda je obklopena Křivoklátskými lesy a jejím územím prochází několik cyklostezek.
Doporučuji prohlídku tohoto zajímavého RD, který je oázou klidu a pohody a může sloužit k celoročnímu bydlení stejně jako pouze k rekreaci.
Cena: |
(za nemovitost) 15 790 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (cena k jednání) (Cena včetně provize RK, DPH a právních služeb.)
|
---|
Počet podlaží objektu | 2 |
---|---|
Druh objektu | kamenná |
Stav objektu | velmi dobrý |
Vlastnictví | osobní |
Vlastní pozemek | 2 548 m² |
Vybavení | zahrada podkroví |
Umístění objektu | v obci |
Vybaveno | Částečně zařízeno |
Topení | Lokální - tuhá paliva |
Doprava | dálnice silnice MHD autobus |
Elektřina | 230 V |
Voda | dálkový vodovod vlastní studna |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Na hranici |
Občanská vybavenost | Školka Supermarket Restaurace Místní úřad Kulturní zařízení |
Zastavěná plocha | 723 m² |
Plocha parcely | 2 548 m² |
Ostatní | Plot Bezbariérový přístup Garáž Sociální zařízení |
Užitná plocha | 235 m² |
Užitná plocha v přízemí | 146 m² |
Dílna | 12 m² |
Plocha zahrady | 1 825 m² |
Komunikace | asfaltová |
Poloha objektu | samostatný |
Další nebytový objekt | přízemní |
Dispozice bytu | 4+1 |
K dispozici od | 01.10.2024 |