Prodej komerčního objektu , Karlovy Vary, Stará Role - exkluzivně

Prodej komerčního objektu , Karlovy Vary, Stará Role - exkluzivně

Nemovitost nabízí:

VOYTA reality s.r.o.
Litoměřice 41201
Mrázova 845/9www.voytareality.cz
Kovalik Martin
Kovalik Martin
Mobil: +420 607 256 046
kovalik@voytareality.cz

Kontaktovat makléře

Odeslat
Číslo zakázky: 170  
Karta
nemovitosti
Typ zakázky: prodej
Prodej sportovního centra v Karlových Varech

Nabízíme jako investiční příležitost. V zastoupení klienta si Vám dovolujeme představit ojedinělou nabídku - prodej zavedeného sportovního centra v Karlových Varech. Centrum je zaměřené především na Squash a Ricochet a v širokém okolí v podstatě nemá konkurenci. Nachází se v Karlových Varech - Staré Roli (Truhlářská ulice) a funguje od roku 1996. Základ dnešní budovy vznikl kompletní přestavbou původního objektu, ze kterého zbyl jen železobetonový skelet, přístavbou v roce 2006 se pak budova rozšířila téměř na dvojnásobek. Objekt je přízemní, ale do budoucna je otevřená možnost nástavby až několika dalších poschodí. V minulosti byl v tomto směru zpracován projekt, ale k realizaci nedošlo. Centrum stojí na parcele o velikosti 447 m2 a kromě malé plochy před budovou zaujímá stavba celý pozemek. Jedná se o jednopodlažní zděnou budovu s plochou střechou, okna jsou plastová, stropy jsou sníženy podhledy. Na podlahách kromě sportovišť je beton (koberce) a dlažba. Vytápění je zajištěno kombinací centrálního vytápění a elektrických sálavých stropních panelů, ohřev teplé vody zajišťují dvě tepelná čerpadla vzduch/voda Sinclair (2 x 300 litrů) v kombinaci se solárními panely na střeše. Objekt je napojen na elektřinu 220/380, vodovod a kanalizaci, plyn do budovy zaveden není, v budově je přípojka optického kabelu. Užitná plocha budovy je necelých 500 m2 a zahrnuje především sportoviště, tři kurty podle kritérií WSF (The World Squash Federation), dva certifikované, plně elektronizované kurty na ricochet (značky Fiberesen) a jeden kurt na squash, všechny s osvětlením, odpruženou podlahou a prosklenou čelní stěnou. Vše udržované, v perfektním stavu. Součástí je i půjčovna vybavení. Centrum se dlouhá léta úspěšně rozvíjelo, v minulosti se tu dokonce hrávaly četné mistrovské zápasy včetně mezinárodních. V roce 2020 ale provoz centra zastavil Covid a majitel se nyní už nechce k podnikání vracet. Kromě sportovišť je v budově i odpovídající zázemí - dámské i pánské šatny s toaletami a sprchami, bar s posezením (celkem cca 20 míst), na který navazuje terasa (17 m2), dětský koutek, samostatná místnost se soláriem, místnost pro masáže a technické zázemí. Objekt sportovního centra se nachází v Karlových Varech - Staré Roli (Truhlářská ulice) a je velmi snadno dostupný. Parkovat lze bez problémů přímo před objektem, případně v okolních ulicích. Pár desítek metrů od objektu je zastávka MHD. Objekt je možné převzít se stávajícím zaměřením, ale je také možné zvolit jakékoliv jiné vhodné využití (bytový dům, třžnice, malé obchodní centrum, specializovaná prodejna, zdravotní zařízení apod.), včetně možností, které nabízí případná nástavba dalších podlaží. Zavolejte, rádi Vám poskytneme další informace, případně vás objektem provedeme.

Cena: na vyžádání v RK

Informace o nemovitosti

Číslo podlaží v domě1
Počet podlaží objektu1
Celková podlahová plocha430 m²
Druh objektusmíšená
Stav objektuvelmi dobrý
Energetická třídaG - Mimořádně nehospodárná
Počet podlaží pod zemí1
Vlastní pozemek397 m²
Umístění objektusídliště
VybavenoČástečně zařízeno
TopeníÚstřední - dálkové
Elektřina230 V
Účel budovyJiný
Zastavěná plocha370 m²
Plocha parcely397 m²
Užitná plocha430 m²
Inženýrské sítěVodovod
Kanalizace
Elektřina
Druh stavbybudova/y, hala/y
Poloha objekturohový
Druh prostorJiné
G - Mimořádně nehospodárná

Energetická náročnost:


RealBonus.cz
reklama
termoanalýzu
reklama
termoanalýzu

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.