Prodej bytu 3+kk, 87 m2, OV, Brno, Líšeň (okres Brno-město), ul. Letecká

Nabízíme prodej výjimečného, komfortního mezonetu s dispozicí 3+kk v lokalitě Brno - Líšeň na ulici Letecká.
Jak ho popsat? Lifestylový, pozitivní, klidný, nadčasový, moderní byt s možností aktivního žití díky okolní lokalitě.
Za domem Mariánské údolí, v okolí mnoho sportovního vyžití, důležitý je i velký výběr školek a škol v okolí domu.
Byt se nachází ve 3 a 4.NP cihlového domu s celkovou plochou 87 m2, rozdělenou do dvou pater.

Dispozice a popis bytu:
Z chodby se za vstupními dveřmi nachází prostorná předsíň s odkládacím prostorem, který je vybaven vestavěnou skříní s dostatkem úložného prostoru. Směrem k obývacímu pokoji je spodní toaleta s umyvadlem. Chodba vede do ústřední částí tohoto bytu.
Na zakázku od stolaře vyrobená kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, které jsou základ dobrého vaření a stráveného času v kuchyni. Navíc originální osvětlení, stmívání a ovládání intenzity světla na dotek, kování kuchyňské linky Blum, granitový dřez s pákovou baterii, které je na více režimů, atd. protože detaily jsou prostě důležité.
Ostrůvek s napojením jídelního stolu podpoří rodinou atmosféru. Naproti je skvělý úložný prostor, kam schováte vše - mikrovlnku, kávovar, pečivo.
Schovaný je i kotel Bosch, chytrý a kvalitní stroj, zajistí díky aplikaci možnost ovládat topení přes mobil na dálku a nastavit teplotu v jednotlivých místnostech před Vaším příchodem domů.

Schody do patra jsou původní dřevěné s renovací, tak aby zapadly do zbytku interiéru. Obývací část je vybavena sedací soupravou (nemusí zůstávat) obývací stěnou, držákem na televizi a oblíbenými panely navazující na místo pro práci z domu - kancelářský stůl.
Tento prostor má skvělou, příjemnou a rodinnou atmosféru díky dobrému propojení všech zón, díky příjemnému skosení stěn a krásné hře světel.

Druhé patro se samostatnými vstupy do pokojů, prostornou chodbou a koupelnou. Hlavní koupelna je s vanou a samozřejmostí je i podlahové vytápění. Ložnice i dětský pokoj mají vestavěné skříně také na míru. Všechny dveře v bytě jsou kvalitní značky Sapeli.

Dům je ve SVJ a funguje velmi dobře. Fasáda byla zateplena v roce 2018, minulý rok proběhla výměna bezpečnostních vchodových dveří, zvonků a schránek. V domě se nachází sklepy, místnost na odpad, kočárkárna, kolárna i sušárna.
Ve vnitrobloku je společná zahrada s dětským hřištěm, u domu je výborná pekárna a nesmí chybět večerka hned vedle.

Byt je díky orientaci velmi tichý a klidný.
Nabízí komfortní a pohodlné prostředí pro Váš rodinný život.
A pro ty, kteří hledají kvalitní investiční byt s moderními prvky bez dalších investic je ideální volbou.
Dobrá dostupnost do centra Brna a na dálnici. V centru u Vaňkovky jste autem za 8-10m když jedete mimo ranní špičku.
Nízké náklady na bydlení, určitě i díky vlastnímu plynovému kotli - chytrá domácnost. Zálohy SVJ 3.400 Kč včetně FO.
Byt je volný a ihned k nastěhování.

Nečekejte na nic a nenechte si ujít skvělou příležitost vlastnit originální, příjemný a elegantní byt.