Prodej řadového RD, 370 m2, Ptení (okres Prostějov)

Prodej rodinného domu o dispozici 4+1 v obci Ptení, okr. Prostějov. Jedná se o řadový rodinný dům s garáží, uzavřeným dvorem se vstupem do vinného/kamenného sklípku a zahradou o rozloze 654 m2. Dům lze rozšířit o podkrovní prostory (vypracovaný projekt na dva pokoje + koupelnu). Zastavěná plocha domu činí cca 200 m2, zastavěná plocha a nádvoří činí 370 m2, celková plocha pozemku činí 1.024 m2.

Dispozice domu: vstupní chodba/předsíň (prostor pro vybudování schodiště do patra), centrální chodba se vstupem na dvůr, do ložnice, pokoje, koupelny, WC a kuchyně. Dále pak obývací pokoj se vstupem na dvůr, dětský pokoj. Ložnice, pokoj a dětský pokoj jsou samostatné pokoje.

Koupelna vč. rohové vany a místem pro spotřebiče, kuchyňská linka s indukční sklokeramickou deskou, myčkou, horkovzdušnou troubou a volně stojící lednicí (k užívání komora/špajz s pultovým mrazákem). Nové interiérové dveře, plovoucí podlahy v kombinaci s dubovou podlahou (obývací pokoj) a dlažbou. Euro-okna s izolačními dvojskly, střešní okna zn. Velux, dřevné francouzské okno v obývacím pokoji, kastlové dřevěné okno v ložnici.

V roce 1998 ? 2000 proběhla rekonstrukce střechy: nové krovy, částečné zateplení, pálená střešní taška. V roce 2006 provedena fasáda domu. V roce 2022 instalovány nové rozvody plynu, vodoinstalace a elektřiny (chodba, technická místnost, koupelna, WC, kuchyně), nová horkovzdušná kamna (výkon 5kW) vč. komínu v obývacím pokoji. Došlo k výměně radiátorů. Dále pak hotová nová kanalizace. Dům má nově vybudovanou koupelnu a samostatné WC.

Nemovitost je napojená na veškeré inženýrské sítě, zavedený internet. Vytápění domu zajištěno plynovým kotlem (podlahové vytápění v kuchyni) v kombinaci s krbovými kamny. Na ohřev vody se využívá nový el. ohřívač zn. Dražice, o objemu 122 l. Do domu zaveden obecní vodovod + vlastní studna.

Za domem pokračuje zahrada s ovocnými stromy, jehličnany a ořechy. Zděný přístavek, který se využívá pro stůl na stolní tenis. Dále pak k dispozici samostatná dílna se zavedenu elektřinou (230V, 400V). Rodinný dům se nachází v klidné části obce nedaleko centra.

Obec Ptení nabízí základní i mateřskou školu, poštu, autobusová zastávka u domu, 2x prodejna potravin/smíšeného zboží, pohostinství, kostel, zájmové spolky, dětská hřiště, fotbalové hřiště, lesy, naučná stezka Světluška, koupaliště Stražisko, pěkná příroda. Ptení je oblíbená a klidná obec s dlouhou historií. Dobrá dostupnost vozidlem (20 min. Prostějov, 30 min. Olomouc).

Nemovitost je volná k nastěhování po domluvě ihned. Zajišťujeme bezplatné financování nákupu nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti budovy ? třída G. Další informace u makléře nemovitosti. Doporučujeme osobní prohlídku domu.