Pronájem bytu 4+kk, 112 m2, OV, Praha 4, Modřany, ul. Mezi vodami - exkluzivně

Od 16.12.2024 k dlouhodobému pronájmu nabízíme velmi pěkný byt 4+kk o velikosti 112,2 m2 + balkón o velikosti 10,9 m2 v nově dokončené rezidenci Zahálka v Modřanech na Praze 12. Byt se nachází ve 12NP v moderním bytovém domě s výtahem.
Byt se skládá ze vstupní chodby, která plynule pokračuje bytem (16,5 m2), komory (1,9 m2), obývacího pokoje s kuchyňskou linkou (31,8 m2), hlavní ložnice (17,5 m2), druhé ložnice (16,9 m2), třetí ložnice (11,5 m2), koupelny s vanou a toaletou (4,9 m2), druhé koupelny se sprchovým koutem a toaletou (3,6 m2).
K bytu patří sklep, který se nachází přímo v suterénu domu. V ceně také jedno parkovací místo. V případě zájmu můžeme nabídnout i druhé parkovací místo za extra poplatek. Pro rezidenty je k dispozici také společná kolárna/kočárkárna.
V bytě bude zcela nová luxusně provedená moderní kuchyňská linka s pultem vybavená spotřebiči. Jedná se o lednice, troubu, myčku, mikrovlnou troubu a ostrůvková digestoř.
Součástí bytu bude také velká, na míru vyrobená, šatní skříň. Byt se jinak nabízí bez nábytku.

Velká francouzská okna zajišťují přisouzené světlo po celý den. V bytě je kvalitní dřevěná podlaha, dlažba, sanita a domovní telefon s kamerou. V bytě je rekuperací, je zde tedy stále čistý vzduch bez ohledu na počasí.
Dominantou bytu je překrásný výhled z prostorného balkónu u obývacího pokoje, který je centrálním místem a bude jistě nejvíce užívanou částí.
Před domem je pěkné zázemí k posezení i procházkám. Pro milovníky sportu je v těsném sousedství cyklostezka, golfové hřiště Hodkovičky a v neposlední řadě břeh řeky Vltavy k procházkám, sportu či odpočinku.
Dobré spojení do centra Prahy. Tramvajová zastávka a zastávka autobusu Belárie je vzdálena jen několik kroků od domu.
Měsíční nájemné: 45.000,-Kč + 9.020,-Kč služby domu včetně vytápění a elektřiny (elektřina činí z celkové částky služeb 1.500,-Kč/měsíc, která bude přepsána přímo na nájemce).
Přípatek za druhé parkovací místo 2.000 Kč a příplatek za extra sklep 1.000,-Kč.
Majitel požaduje slušné nájemníky, nekuřáky, bez domácích mazlíčků.
Jistota ve výši 2měsíčních nájmů.
Byt bude k dispozici od 1.12.2024. Některé přiložené fotografie jsou ilustrační, odpovídají finální podobě kuchyňské linky i prostorné šatní skříni.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Doporučujeme rodině, která hledá nové, luxusní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra města.