Prodej samostatného RD, 300 m2, Meziměstí, Vižňov (okres Náchod) - exkluzivně

Hledáte nový domov, prostornou chalupu nebo investiční příležitost? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům ke kompletní rekonstrukci s celkovou užitnou plochou cca 300 m2 v obci Vižňov. Díky svému umístění v CHKO Broumovsko nabízí řadu možností využití.

Současná dispozice domu je 4+kk s variantou rozšíření přestavbou hospodářské části a dále možností půdní vestavby. Celková podlahová plocha přízemí činí 159 m2. K domu náleží pozemek o výměře 2825 m2.

Přízemí: z předsíně vstupujeme do chodby, kde se po levé ruce nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě místnosti, po pravé ruce se nachází prostorná ložnice. Dále se z chodby dostanete do hospodářské části, je zde i další místnost, kterou lze využít např. pro technické zázemí. Součástí přízemí je také oddělené wc a koupelna. Po schodišti z chodby sejdeme do sklepa kde je umístěn kotel na tuhá paliva, dům má ústřední topení.
1. patro: v patře se nachází rozlehlá půda skýtající možnost rozšíření obytných prostor o klidovou zónu, případně vybudování samostatné bytové jednotky.

Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Prodává se s vybavením, současný majitel nemá možnost ji vyklidit.

Obec Vižňov je poklidným místem vhodným jak pro bydlení tak rekreaci v těsném sousedství města Meziměstí, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně vlakové stanice. V okolí obce je celá řada turistických atrakcí, přírodních krás, lyžařské středisko, cykloturistika.

Z důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme v souladu s platným zákonem energetický štítek třídy G.

Pro více informací a případnou prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.