Číslo zakázky: | 647864 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Cena vč. DPH a provize RK, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej RD o velikosti 3+kk s bazénem a zahradou ve vesnici Luh nad Svatavou, v obci Josefov u města Sokolov. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 1.560 m, v klidné části vesnice. Tento jednopodlažní, nepodsklepený dům s podlahovou plochou 139 m prošel před několik lety (cca 8 let) kompletní rekonstrukcí, dle nejnovějších trendů: tvárnice PORFIX 30 cm, fasádní zateplení 12 cm, střešní pálená krytina TONDACH, okna a balkonové dveře se šesti komorami a dvojsklem, vstupní dveře s bezpečnostním kováním, rozvody elektroinstalace, vody a odpadů nebo vytápění domu a ohřev vody pomocí tepelného čerpadla. Dispozice domu 3+kk: prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na terasu, kuchyně s kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči (el. trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř, myčka nádobí) a jídelním koutem, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a WC, technická místnost a chodba. Slunná a prostorná zahrada nabízí posezení u kávy nebo grilování s přáteli. Na zahradě se nachází zastřešený bazén se slanou vodou (nevyhřívaný), studna (cca 6m hluboká) vhodná k zavlažování zahrady, zděný zahradní domek vhodný jako letní chata nebo vhodný k pronájmu (vytápění, koupelna vč. sprchového koutu, kuchyně) a kryté garážové stání (vč. elektřiny 230V a 400V). Pozemek je ze všech stran oplocen a umožňuje parkování až několika vozů na vlastním pozemku. V okolí se nachází upravené cyklostezky, turistické trasy nebo nedaleké lyžařské areály, které vám umožní bohaté celoroční vyžití. Veškerá občanská vybavenost je snadno a rychle dostupná ve městě Sokolov (jen 10 min automobilem). Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 647250. Energetický štítek: G
Cena: |
(za nemovitost) 7 800 000,- Kč
(Cena vč. DPH a provize RK)
|
---|
Počet podlaží objektu | 1 |
---|---|
Celková podlahová plocha | 139 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vlastní pozemek | 1 560 m² |
Umístění objektu | klidná část obce |
Počet míst k parkování | 2 |
Zastavěná plocha | 146 m² |
Užitná plocha | 139 m² |
Poloha objektu | samostatný |