Prodej bytu 3+1, 77 m2, OV, Praha 9, Letňany, ul. Dobratická

Prodej bytu 3+1, 77 m2, OV, Praha 9, Letňany, ul. Dobratická

1
2345678991011121314151617181920212223

Nemovitost nabízí:

Mgr. Veronika Nüsserová
Mgr. Veronika Nüsserová
Mobil: 775 777 749
nusserova@reality11.cz

Kontaktovat makléře

Odeslat
Číslo zakázky: 26890  
Karta
nemovitosti
Typ zakázky: prodej
Prodej bytu 3+1, 77 m2, OV, Praha 9, Letňany, ul. Dobratická

cena včetně provize a kompletního právního servisu, Hledáte příjemný, slunný byt pro rodinu, v blízkosti metra Letňany? Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1 s lodžií, v OV, umístěný ve zvýšeném přízemí kompletně zrekonstruovaného domu, s veškerou občanskou vybaveností v okolí.
Byt, jehož obytná plocha činí 71,83 m, obývá první majitel od výstavby domu. 2020/21 prošel rekonstrukcí bytového jádra - koupelny s toaletou, kuchyně, vytvoření úložných prostor v kuchyni. Dále byly v bytě realizovány další úpravy (výměna podlah, výrazné rozšíření prostupu mezi kuchyní a obývacím pokojem). Rekonstruovány byly rovněž rozvody vody a odpadu, plastová okna, lodžie, nové bezpečnostní dveře.
Byt má ideální dispozici, kdy ze vstupní chodby do tvaru písmene L, vedou samostatné dveře do všech místností. Do levé strany vstupujeme do dvou neprůchozích ložnic (12 m s lodžií 3.85 m a 16 m), do pravé strany pak do velkého obývacího pokoje (21 m) a kuchyně (11 m), které jsou částečně propojeny. Přímo u vstupu do bytu je navíc praktická šatna (2 m) a vestavná skříň. Kuchyňská linka s elektrickou troubou, plynovým sporákem, myčkou, vestavěnou lednicí a velkou skříní na suché potraviny. Všechna okna mají příjemný výhled na ZŠ, do zeleně a na dětské hřiště. K bytu také patří sklepní koje (1.6 m). V domě kočárkárna, sušárna, mandl - vše téměř nevyužíváno ostatními obyvateli domu. Náklady na bydlení činí 5.824 Kč (z toho FO je 3.232 Kč), plus spotřeba elektřiny v bytě. Zastávka MHD 2 minuty chůze, škola a školka přímo u domu, potraviny za rohem, dále OC Letňany a celkově široká paleta obchodů, velké množství hřišť a sportovišť, zimní stadion, bazén, mnoho zeleně, lesopark, velmi snadná dostupnost výjezdů z Prahy.
Jedná se rovněž o velmi zajímavou nemovitost k pronájmu, neboť lokalita je hojně vyhledávaná (předpokládané nájemné by bylo 23.000 Kč/měsíc + služby.
Dům je po kompletní rekonstrukci, s novým výtahem, bezpečnostním kamerovým systémem, nově připravené vstupy na čipy.
Domluvte si prohlídku. Uvedená cena je včetně provize a kompletního právního servisu, se zajištěním hypotéky pomůžeme. Ev. číslo: 26890. Energetický štítek: C (84 kWh/m2/rok).

Cena: (za nemovitost)   7 350 000,- Kč
(cena včetně provize a kompletního právního servisu)
(včetně provize)

Informace o nemovitosti

Dispozice bytu3+1
Číslo podlaží v domě1
Počet podlaží objektu7
Celková podlahová plocha77 m²
Druh objektupanelová
Stav objektupo rekonstrukci
Energetická třídaC - Úsporná
Vlastnictvíosobní
VybavenoNezařízeno
Užitná plocha77 m²
C - Úsporná

Energetická náročnost:


RealBonus.cz
reklama
termoanalýzu
reklama
termoanalýzu

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.