Pronájem samostatného RD, 0 m2, Úvaly (okres Praha-východ) - exkluzivně

NEPLATÍTE PROVIZI ZA ZPROSTŘEDKOVÁNÍ
Nabízím k pronájmu velkorysý rodinný dům o dispozici 6+kk a celkové ploše 280 m2 s vlastní zahradou.
Dům byl dokončen v roce 2019. V přízemí má vstupní halu s předsíňovou stěnou, obývací prostor s kuchyní, krbem a vstupem do zahrady, koupelnu se sprchovým koutem a oddělenou toaletou a prádelnu/technickou místnost (s vlastním vstupem do zahrady).
V patře domu jsou 2 dětské ložnice, rodičovská ložnice s šatnou, pracovna a víceúčelový pokoj (druhá pracovna, pokoj pro návštěvy, případně další ložnice). Velká rodinná koupelna s vanou pro 2 osoby, dvěma umyvadly a sprchovým koutem je dostupná ze společné chodby.
Celé patro domu a předsíň v přízemí jsou zařízené nábytkem na míru vyrobeným dle návrhu architekta a obyvatelům domu nabízí velké množství úložných prostor. Veškerý vestavěný nábytek je součástí nájmu.
Většina nábytku v obývacím pokoji, která je na fotografiích nebude součástí nájmu, k nájmu zůstává pouze gauč.
Dům je vytápěn na elektrokotel, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Spotřeba elektřiny za poslední rok cca 20 MWh, tj. při dnešní ceně cca 8.500,-/měsíc. Spotřeba vody cca 1.500,-/měsíc. Další náklady: odvoz odpadků 1.000,- Kč/osobu a rok, internet (400,- Kč Újezd Net), telefon dle potřeb nájemce.
Dům je střežen zabezpečovacím systémem (včetně zahradního domku).
Většina oken v domě je osazena venkovními elektricky ovládanými žaluziemi.
Vstupní brána je na dálkové ovládání, parkování pro 3-4 auta. Branka má vstup na čip, venku zvonek s videotelefonem a dálkovým přenosem zvuku i obrazu do mobilního telefonu.
Nájemcům je plně k dispozici zahrada, záhony osazené bylinkami, prostor pro pěstování zeleniny, zahradním domek, dětská trampolína a také samonosný nadzemní bazén včetně filtrace (nyní zazimováno).
Jistota (kauce) 150.000,- Kč
Neplatíte provizi za zprostředkování.
Dům bude připraven k nastěhování ve 12/2024.
Úvaly jsou s Prahou spojeny vlakovou tratí, 25 min na Masarykovo nebo Hlavní nádraží. V části Úval Radlická čtvrť bylo v posledních letech vystavěno mnoho nových domů a vznikla tu komunita rodin s dětmi, která je příležitostí pro navázání nových příjemných sousedských přátelství pro děti i rodiče. Úvaly jsou svou polohou těsně za hranicí Hlavního města Prahy prémiovým místem pro rodinné bydlení. Stále v dosahu velkoměsta mimo jiné rychlým vlakovým spojením a současně s veškerou občanskou vybaveností přímo v Úvalech. Obyvatelé tu žijí v téměř venkovském prostředí, avšak mohou kdykoli snadno využít všech nabídek metropole. V Úvalech je k dispozici vše od mateřských školek, základní školy, přes bohatý výběr sportovních a zájmových aktivit pro děti (kroužky v Domě dětí a mládeže, sportovní klub karate, házené, tenisu, aikida a další), široké možnosti nákupů, kaváren a restaurací až po komplexní nabídku zdravotních oborů v místní poliklinice. A kdyby ani to nestačilo, je alternativou zázemí a služby nedalekých menších měst Český Brod a Kolín.