Prodej bytu 3+1, 74 m2, OV, Brno, Staré Brno (okres Brno-město), ul. Náplavka

Hledáte světlý a prostorný byt na strategickém místě s praktickým uspořádáním místností, které zajistí komfortní bydlení, v atraktivní lokalitě uprostřed Brna?

Nabízíme vám krásný byt o dispozici 3+1 a výměře 73,75 m2, který se nachází v žádané ulici Náplavka, ve 3. NP cihlového domu s výtahem. Byt prošel rekonstrukcí provedenou předchozími majiteli, takže je připraven k okamžitému nastěhování, případně k drobným úpravám dle vašich představ.

Dispozice bytu a rozložení místností (viz. náčrtek):
? Vstupní hala (10,25 m2) ? prostorná vstupní hala se spižírnou, která propojuje kuchyň, koupelnu, WC a poskytuje přístup do pokoje 1 a 2.
? Pokoj 1 (12,03 m2) ? neprůchozí pokoj, vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, poskytuje klid a soukromí.
? Pokoj 2 (20,56 m2) ? největší místnost bytu, průchozí do pokoje 3, ideální jako prostorný obývací pokoj.
? Pokoj 3 (15,34 m2) ? neprůchozí pokoj s vestavěnou skříní, s přístupem z pokoje 2, který lze využít jako ložnici.
? Kuchyň (11,10 m2) ?kuchyň s dostatkem místa pro jídelní stůl, dobře řešená kuchyňská linka pro pohodlné vaření (myčka, pračka součástí).
? Koupelna (3,27 m2) ? pěkná koupelna s vanou.
? WC (1,20 m2) ? Samostatná toaleta prakticky umístěná vedle koupelny
Díky orientaci oken na jihovýchod a severozápad je byt příjemně prosvětlený po celý den. K dispozici je také kočárkárna, sušárna a sklepní kóje pro dostatek úložného prostoru.

Správa domu a náklady
Dům je pečlivě udržován společenstvím vlastníků (SVJ), které se stará o čistotu a bezproblémový chod budovy, a to bez jakýchkoliv úvěrů. Parkování je rezidenční, s možností parkování ve vnitrobloku.

Ideální lokalita v srdci Starého Brna
Tato lokalita je ideální pro ty, kdo hledají pohodlné městské bydlení s vynikající dostupností ke všem službám, sportovním a kulturním možnostem. Přímo u domu najdete školu, školku, sportovní halu Rondo a další občanskou vybavenost, která vám usnadní každodenní život. Tento byt je prostorný a je prakticky řešen, což ho činí ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v této oblasti. Navíc je vhodný jako investice, s možností pronájmu aktuálně za cca 20 000 Kč měsíčně (+ zálohy na služby).

Nabízíme možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.
Neváhejte a přijďte si prohlédnout vaše nové bydlení. Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky ? ráda vás bytem osobně provedu a poskytnu více informací.