Prodej rohového RD, 167 m2, Bratčice (okres Brno-venkov)

Prodej rohového RD, 167 m2, Bratčice (okres Brno-venkov)

Nemovitost nabízí:

Viktor Mejzlík
Viktor Mejzlík
Mobil: +420 724 432 145
viktor.mejzlik@vitom.cz

Kontaktovat makléře

Odeslat
Číslo zakázky: 06043  
Karta
nemovitosti
Typ zakázky: prodej
Novostavba rodinného domu 4+kk s garáží, 167 m2 - Bratčice

Toužíte po bydlení v novostavbě a přitom chcete žít v klidné lokalitě s veškerým komfortem občanské vybavenosti?

Pokud ano, tak nepřehlédněte tuto jedinečnou příležitost pořízení rodinného domu k nastěhování na začátku v roku 2025 (při včasné rezervaci březen 2025) v moderní obci Bratčice, 15 minut jižně od centra Brna, který je součástí individuálního developerského projektu s 5 domy. Bratčice a celá okolní oblast prošla v uplynulých letech obrovským rozkvětem v oblasti sportovního i kulturního vyžití pro děti i dospělé.

Co konkrétně v obci najdete? Například 250m od domu je nově vybudovaný přírodní vodní svět a dětské hřiště, 300m potraviny, 600m školka a škola prvního stupně. Prakticky za domem navazují i cyklostezky k biotopu (800m) či rozhledně, v obci je také multifunkční sportovní areál (1km) pro tenis, florbal, futsal, basketbal, inline-hokej, volejbal a další sporty. Někoho možná potěší i moderní foodtruck u staré pískovny, nebo sběrný dvůr pro třídění odpadů.

Rodinný dům 4+kk, které zde ve spolupráci s architektem vzniká, nabízí komfortních 167m2 obytné plochy (včetně 26m2 velké garáže). Technickou výhodou domů mimo prakticky řešenou dispozici je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a také propojení s fotovoltaikou a to vše bez příplatků. Promyšlené řešení domu podtrhují technické místnosti jako je prádelna s kotelnou, sklad pro zahradu, ale i 3 WC, kdy jedno je přístupné přímo ze zastřešené terasy domu.

Dům se nachází na konci nově vznikající slepé ulice, maximum soukromí zajistí nejen předzahrádka, ale i atriový způsob zahrady navazující na obývací pokoj. Díky zastřešeným částem terasy má dům svoji nerušenou klidovou zónu.

Máte chuť se dozvědět více? Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám představíme celý projekt i další podrobnosti výstavby. Při brzké rezervaci je možné Vám jej individuálně přizpůsobit, pro případ větších změn je možné vybrat si jiný dům na stejné ulici, který je ranné fázi rozestavěnosti a díky tomu lze zásadně změnit i dispozice.

Cena: (za nemovitost)   12 990 000,- Kč
(Akční cena při rezervaci domu do konce roku 2024.)

Informace o nemovitosti

Druh objektucihlová
Stav objektunovostavba
Energetická třídaA - Mimořádně úsporná
Vybaveníterasa
Umístění objektucentrum
TelekomunikaceInternet
Dopravadálnice
silnice
autobus
Vodadálkový vodovod
OdpadMěstská kanalizace
Stáří objektu1
Rok kolaudace2 025
Parkovánígaráž
Zastavěná plocha167 m²
Plocha parcely567 m²
OstatníGaráž
Parkoviště
Užitná plocha167 m²
Komunikacedlážděná
Inženýrské sítěVodovod
Kanalizace
Charakter okolní zástavbyobytná
Druh zápisu v katastrukatastr nemovitostí
Druh číslování parcelyPozemková parcela
Poloha objekturohový
K dispozici od01.04.2025
A - Mimořádně úsporná

Energetická náročnost:

7.00 kWh / m² rok
RealBonus.cz
reklama
termoanalýzu
reklama
termoanalýzu

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.