Číslo zakázky: | 06043 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Toužíte po bydlení v novostavbě a přitom chcete žít v klidné lokalitě s veškerým komfortem občanské vybavenosti?
Pokud ano, tak nepřehlédněte tuto jedinečnou příležitost pořízení rodinného domu k nastěhování na začátku v roku 2025 (při včasné rezervaci březen 2025) v moderní obci Bratčice, 15 minut jižně od centra Brna, který je součástí individuálního developerského projektu s 5 domy. Bratčice a celá okolní oblast prošla v uplynulých letech obrovským rozkvětem v oblasti sportovního i kulturního vyžití pro děti i dospělé.
Co konkrétně v obci najdete? Například 250m od domu je nově vybudovaný přírodní vodní svět a dětské hřiště, 300m potraviny, 600m školka a škola prvního stupně. Prakticky za domem navazují i cyklostezky k biotopu (800m) či rozhledně, v obci je také multifunkční sportovní areál (1km) pro tenis, florbal, futsal, basketbal, inline-hokej, volejbal a další sporty. Někoho možná potěší i moderní foodtruck u staré pískovny, nebo sběrný dvůr pro třídění odpadů.
Rodinný dům 4+kk, které zde ve spolupráci s architektem vzniká, nabízí komfortních 167m2 obytné plochy (včetně 26m2 velké garáže). Technickou výhodou domů mimo prakticky řešenou dispozici je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a také propojení s fotovoltaikou a to vše bez příplatků. Promyšlené řešení domu podtrhují technické místnosti jako je prádelna s kotelnou, sklad pro zahradu, ale i 3 WC, kdy jedno je přístupné přímo ze zastřešené terasy domu.
Dům se nachází na konci nově vznikající slepé ulice, maximum soukromí zajistí nejen předzahrádka, ale i atriový způsob zahrady navazující na obývací pokoj. Díky zastřešeným částem terasy má dům svoji nerušenou klidovou zónu.
Máte chuť se dozvědět více? Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám představíme celý projekt i další podrobnosti výstavby. Při brzké rezervaci je možné Vám jej individuálně přizpůsobit, pro případ větších změn je možné vybrat si jiný dům na stejné ulici, který je ranné fázi rozestavěnosti a díky tomu lze zásadně změnit i dispozice.
Cena: |
(za nemovitost) 12 990 000,- Kč
(Akční cena při rezervaci domu do konce roku 2024.)
|
---|
Druh objektu | cihlová |
---|---|
Stav objektu | novostavba |
Energetická třída | A - Mimořádně úsporná |
Vybavení | terasa |
Umístění objektu | centrum |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | dálnice silnice autobus |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | Městská kanalizace |
Stáří objektu | 1 |
Rok kolaudace | 2 025 |
Parkování | garáž |
Zastavěná plocha | 167 m² |
Plocha parcely | 567 m² |
Ostatní | Garáž Parkoviště |
Užitná plocha | 167 m² |
Komunikace | dlážděná |
Inženýrské sítě | Vodovod Kanalizace |
Charakter okolní zástavby | obytná |
Druh zápisu v katastru | katastr nemovitostí |
Druh číslování parcely | Pozemková parcela |
Poloha objektu | rohový |
K dispozici od | 01.04.2025 |