Číslo zakázky: | 24007 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Představujeme vám investiční příležitost stát se majitelem dvougeneračního domu, který má dvě samostatné bytové jednotky v přízemí. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, a to včetně: střechy, zateplení domu s novou fasádou, topným systémem a elektroinstalací. Tento objekt se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek s dispozicemi 3+kk a 4+1, což z něj činí ideální volbu mít pod jednou střechou více bytových jednotek. Každá jednotka je vybavena novou koupelnou se sprchovým koutem a WC, což zaručuje moderní a pohodlné bydlení.
Dům je umístěn na pozemku s dvorem o velikosti 130 m dále nabízejícím průjezd o velikosti 40 m, což poskytuje praktické parkování či uložení věcí, pro volnočasové aktivity. Součástí pozemku je také menší sklep, což přidává na úložných možnostech. Dům je vybaven tepelným čerpadlem pro efektivní vytápění a ohřev vody, což zajišťuje nízké provozní náklady.
Specifickým rysem tohoto domu je plně uzavřený dvůr, který garantuje 100% soukromí a bezpečí. Na kouzlu místa přidává pergola, pod kterou lze strávit příjemné chvíle. Každá bytová jednotka má svůj samostatný vchod, což podporuje nezávislost a soukromí obyvatel.
Tento objekt je perfektní volbou pro ty, kteří hledají efektivní investici do nemovitosti. Momentálně je dům v pronájmu a nájmem za celý objekt je 37.000,-/měs, což je zhodnocení kolem 5%. Dům je po rekonstrukci a tak by neměly nastat nečekané výdaje.
Část kupní ceny je možno zaplatit i BTC.
V případě dalších informací mě kontaktujte
Cena: | (za nemovitost) 8 100 000,- Kč |
---|
Počet podlaží objektu | 1 |
---|---|
Celková podlahová plocha | 145 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | po rekonstrukci |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vlastní pozemek | 382 m² |
Plocha sklepu | 24 m² |
Umístění objektu | mimo obec |
Doprava | vlak |
Odpad | Městská kanalizace |
Počet míst k parkování | 2 |
Zastavěná plocha | 280 m² |
Užitná plocha | 145 m² |
Komunikace | asfaltová |
Poloha objektu | řadový |