Prodej samostatného RD, 135 m2, Pohoří, Chotouň (okres Praha-západ)

Exkluzivně nabízíme k prodeji zrekonstruovaný dům 4+kk s podlahovou plochou 135m2 + 60m2 sklep + 80m2 stodola + 1313m2 zahrada, Pohoří - Chotouň. Hezký rodinný dům po celkové vnitřní rekonstrukci v roce 2019 a další v 2022 s dispozicí 4+kk a plochou cca 135m2 se nachází v obci Chotouň, v těsné blízkosti Jílového u Prahy, jen 25 km od metra Háje. K domu náleží i stodola o ploše cca 85m2, která nyní slouží jako garáž a dílna + skladovací prostory a dále sklepní prostory o ploše více než 60m2.

V prvním patře domu je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, spižírna, šatna, koupelna s vanou i sprchou a WC. V druhém patře domu jsou tři neprůchozí ložnice. V domě jsou mimo jiné nové rozvody vody, odpadů, elektřiny a topení, jsou zde nová dřevěná okna s trojskly a nově zrekonstruovaná půdní vestavba. K domu patří pozemek o ploše 1398m2, ale je tvořený nádvořím s přilehlou stodolou a dále je spíše svažitý, hůře přístupný, ale ideální pro vybudovaní krásné okrasné zahrady a nebo pěstování ovocných stromů.
Dům je napojený na obecní vodu i kanalizaci, vytápěný je novým a moderním kotlem na pelety se zásobníkem na několik dní. Zmiňovaná stodola je dalším skvělým prostorem se širokým využitím a stejně tak sklepní prostory, které jsou v úrovni pozemku a nabízí využití nejen jako skladovací prostor. Dům se nachází ve slepé ulici v klidné části obce a celý pozemek je samostatně oplocen.
Velkým benefitem může být malý a oblíbený lyžařský ski areál Chotouň, který je jen 160m od domu. Je ideální pro menší děti a začátečníky, ale užijí si ho i zkušenější lyžaři. Areál je uměle zasněžovaný, je zde půjčovna, občerstvení i parkoviště.

V obci je MŠ, dva autoservisy, zmíněný Ski areál, krásná okolní příroda, skvělá na turistiku i procházky, v okolí je i spousta cyklostezek, vedoucích až k řece Sázavě. Veškerá občanská vybavenost je ve 2 km vzdáleném Jílové u Prahy nebo v 6 km vzdálené Kamenici.
V případě zájmu Vám rádi domluvíme prohlídku domu, případně Vám pomůžeme vyřešit financování ať už získáním úvěru nebo prodejem Vaší nemovitosti. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.