Prodej rekreačního objektu, Pňovany (okres Plzeň-sever)

Jedinečná příležitost: Vytvořte si svůj vysněný domov u vodní nádrže Hracholusky ? Český Mlýn u Pňovan!

Informace o nemovitosti
- Výměra pozemku: 908 m2
- Zastavěná plocha: 55 m2
Možnosti využití:
- Stávající chata k demolici nebo kompletní rekonstrukci.
- Vhodné pro rekreační i celoroční bydlení.

Rekultivace a zasíťování:
- Pozemek prošel kompletní rekultivací.
- Elektřina, sloupek se nachází u stávající nemovitosti.
- Možnost vybudování studny nebo vrtu, jímky nebo čističky odpadních vod.

Stavební parametry:
Dle ÚP (účinnost dne 26.1.2024) se pozemek se stavbou chaty E 187 nachází v území rekreace individuální (RI) , kde jsou stanoveny podmínky prostorového uspořádání:
- Maximální velikost nových staveb 50 m2 zast. plochy, u stávajících objektů možnost stavebních úprav, rekonstrukcí apod. zajišťující kvalitu využívání a ochranu ŽP bez zvětšování plochy a objemu stávajících objektů nad 50 m2 zast. plochy.
- Přízemní objekty s možností využití podkroví.
- Bez stavebního povolení (drobná stavba) možnost realizovat výstavbu do 40 m2 ZP a do 5 m výšky s nejvýše 1 nadzemním podlažím, podsklepenou nejvýše do hloubky 3m.

Informace o lokalitě
Blízkost vodní nádrže Hracholusky:
- Pouhých 130 metrů od vodní plochy ? ideální pro rybaření, koupání či spuštění lodě.
- Přístaviště Nový most vzdálené 1,7 km.

Dostupnost:
- Plzeň: 20 km.
- Vlakové nádraží: 1,6 km pěšky.

Okolí:
- Malebná krajina vhodná pro rybáře, cyklisty, houbaře i milovníky lodních vyjížděk.
- Klidné prostředí, přesto výborná dostupnost.

Proč právě tato nemovitost?
- Perfektní lokalita: Klidné prostředí v přírodě, přesto poblíž města.
- Blízkost vody: Ideální pro relaxaci a vodní aktivity.
- Možnost realizace vlastních představ: Postavte si svůj vysněný dům.
- Výborná dostupnost: Blízko veřejné dopravy i města.

Neváhejte a vytvořte si svůj vysněný domov na tomto jedinečném místě! Pro více informací a vizualizace navštivte naše webové stránky Yetodoma a v sekci katalog naleznete doplňují informace.