Prodej kanceláří, Ústí nad Labem, Ústí nad Labem-centrum

Prodej kanceláří, Ústí nad Labem, Ústí nad Labem-centrum

Obrázek WhatsApp, 2025-02-21 v 13.26.47_c854b312.jpg
DZ foto.jpgDZ historický podklad.jpgDZ půdorysy řez pohledy (1) (1)_001.jpgDZ půdorysy řez pohledy (1) (1)_002.jpgDZ půdorysy řez pohledy (1) (1)_003.jpgDZ půdorysy řez pohledy (1) (1)_004.jpgDZ půdorysy řez pohledy (1) (1)_005.jpgDZ půdorysy řez pohledy (1) (1)_006.jpgDZ vizualizace exteriér (1) (1)_001.jpgDZ vizualizace exteriér (1) (1)_002.jpgDZ vizualizace exteriér (1) (1)_003.jpgDZ vizualizace exteriér (1) (1)_004.jpg

Nemovitost nabízí:

LeoReal spol. s r.o.
Blatnická 4219/4
62800 Brnowww.leoreal.cz
Petr Krejčí
Petr Krejčí
Mobil: +420 774 336 060
email@petrkrejci.cz

Kontaktovat makléře

Odeslat
Číslo zakázky: 25003  
Karta
nemovitosti
Typ zakázky: prodej
Prodej komerční nemovitosti 1000 m - Budova bývalého zdravotního střediska

Nabízíme k prodeji historickou budovu bývalého zdravotního střediska. Tato jedinečná nemovitost má celkovou podlažní plochou cca 1000 m. Budova má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží, přičemž jedno nadzemní podlaží je podkroví s potenciálem pro vestavbu.
Nemovitost jak stavebně, tak dle platného územního plánu, skýtá široké spektrum budoucího využití, a to od současného záměru kancelářských prostor, před bytový dům, až po možnost vybudování zdravotního střediska.
Územní plán umožňuje vybudovat:
- bytové i rodinné domy
- ubytovací zařízení
- administrativní a správní budovy místního i nadmístního významu
- peněžní ústavy
- maloobchodní zařízení do 800 m2 odbytových ploch
- veřejné stravování - kulturní zařízení a stavby, galerie, zábavní střediska
- zdravotnická zařízení a zařízení sociální péče
Nemovitost je kompletně stavebně vyčištěná, připravená k rekonstrukci a disponuje platným stavebním povolením.
Nemovitost je strategicky umístěna v širším centru města s dobrým napojením na MHD a stávající železniční stanici Ústí nad Labem Západ. Zároveň není zatížena památkovou ochranou, což umožňuje větší flexibilitu při rekonstrukci. Tento objekt představuje skvělou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostor s historií a potenciálem pro moderní využití.
V prostoru stávající železniční stanice Ústí nad Labem Západ bude umístěna zastávka vysokorychlostní trati Praha Berlín. Tato skutečnost promění dotčené území v prémiovou lokalitu s dosahem do centra Prahy za 25 minut.

Cena: (za nemovitost)   24 990 000,- Kč

Informace o nemovitosti

Počet podlaží objektu4
Druh objektucihlová
Stav objektupřed rekonstrukcí
Energetická třídaG - Mimořádně nehospodárná
Umístění objektucentrum
TopeníLokální - plynové
OdpadMěstská kanalizace
PlynZaveden
Stáří objektu1 920
Užitná plocha1 000 m²
Plocha kanceláří1 000 m²
Druh prostorKanceláře
G - Mimořádně nehospodárná

Energetická náročnost:


RealBonus.cz
reklama
termoanalýzu
reklama
termoanalýzu

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.