Prodej bytu 4+1, 87 m2, OV, Beroun, Beroun-Město, ul. U Stadionu - exkluzivně

Hledáte komfortní bydlení v klidné, ale skvěle dostupné lokalitě?
Nabízíme ke koupi krásný byt 4+1 o rozloze 87 m + 7 m2 lodžie + 5 m2 prostorná sklepní kóje, situovaný v žádané lokalitě centra Berouna. Tento zmodernizovaný a pečlivě udržovaný byt je ideální pro velké rodiny i ty, kteří touží po pohodlném domově v blízkosti přírody, sportovišť i centra města. Tato nemovitost se pyšní na zakázku vyrobeným nábytkem a řadou nadstandardních prvků, které uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Račte posoudit:

1. Luxusní vybavení a design na míru: Byt je vybaven na zakázku vyráběným nábytkem, který zajišťuje nejen estetický dojem, ale i maximální funkčnost. Nadstandardní prvky, jako jsou bezpečnostní dveře, předokenní exteriérové rolety a rohová vana, poskytují vysoký komfort bydlení.

2. Prestižní lokalita: Nacházíte se v samotném srdci Berouna, města s bohatou historií a kompletní občanskou vybaveností. Vše potřebné máte na dosah ruky od obchodů, desítek restaurací a kaváren, škol až po kulturní a sportovní zařízení. Město je obklopeno krásnou přírodou nabízí možnosti pro relaxaci a aktivní odpočinek, ideální pro procházky, cykloturistiku či návštěvy historických památek Karlštejn, Křivoklát.

3. Výborná dopravní dostupnost: Strategická poloha Berouna zajišťuje rychlé spojení s Prahou či Plzní, ať už autem po dálnici D5 (3 min), nebo veřejnou dopravou. To umožňuje pohodlné dojíždění za prací či zábavou do hlavního města.

4. Parkovací komfort: Parkování přímo pod okny. Navíc, byt se nachází v parkovací zóně 1 Beroun centrum, což umožňuje získání parkovací karty platné pro celou tuto zónu, tedy i na Berounském náměstí a v okolních uličkách. To zajišťuje bezproblémové parkování v centru města.

5. Nadstandardní dispozice: Dispozice 4+1 o rozloze 87 m + 7 m2 zasklená lodžie + 5 m2 prostorná sklepní kóje poskytují dostatek prostoru pro rodinu i jednotlivce. Promyšlené uspořádání místností zajišťuje pohodlí a soukromí pro všechny obyvatele.

Tento byt kombinuje luxusní vybavení, prestižní polohu a praktické výhody, které ocení každý, kdo hledá kvalitní bydlení v dynamicky se rozvíjejícím městě s výbornou dostupností do Prahy.

Dispozice a vybavení bytu

Obývací pokoj:
Prostorný a světlý, propojený s moderní kuchyní. Díky velkým oknům je místnost krásně prosvětlená a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné chvíle i setkávání s přáteli.

Kuchyně:
Plně vybavená, navržená s důrazem na funkčnost a estetiku. Nabízí nadstandardní řešení úložných prostor, velkou pracovní plochu a ostrůvek s další rozšířenou pracovní plochou, ideální pro přípravu pokrmů i společné vaření.
Kuchyně je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči:
o myčka
o indukční varná deska s multizónou
o vysoká vestavěná lednice
o vysoký vestavěný mrazák
o vestavěná trouba
o dvojdřez

Ložnice a pokoje:
Byt nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, z nichž každý poskytuje dostatek prostoru, vestavěné skříně a příjemné prostředí pro relaxaci.
Elektroinstalace v pokojích je navržena tak, aby splňovala všechny požadavky k posteli, pracovním místům i spotřebičům.

Koupelna:
Luxusně zařízená koupelna splní požadavky i náročnějších uživatelů. Obsahuje rohovou vanu, elegantní mahagonový nábytek vyrobený na míru a dvě umyvadla, což zajišťuje pohodlí zejména pro vícečlennou rodinu. K dispozici je také samostatný sprchový kout se sprchovým deštníkem, který nabízí maximální komfort.

Předsíň:
Velkorysá předsíň s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru a zároveň elegantní designové řešení.

Chodba:
Chytré využití prostoru doplňují na míru vyrobené vestavěné skříně a pracovna, která je kompletně vybavena elektroinstalací a kvalitním nábytkem z masivního dřeva (ořech).

Prádelna:
Samostatná technická místnost s pračkou, sušičkou a umyvadlem určeným pro praní a technické účely.

WC:
Samostatné WC s vestavěným úložným prostorem a samostatným umyvadlem.

Lodžie:
Zasklená lodžie slouží jako další praktický prostor k uskladnění věcí nebo jako relaxační zóna.

Sklep:
Velký zabezpečený sklep 5,4 m2 nabízí dostatek úložného prostoru. K dispozici je také společná kočárkárna a kolárna.

Nadstandardní prvky:
Bezpečnostní dveře zajišťují maximální ochranu a klid
Předokenní exteriérové rolety větší soukromí, tepelná a zvuková izolace, zabezpečení
Trojskla v plastových oknech lepší úspora energií a tepelný i hlukový komfort
Kompletně nové rozvody vody a elektroinstalace
Moderní topení nové deskové radiátory, část rozvodů je skryta ve stěnách
Obložkové zárubně a kvalitní interiérové dveře
Audio rozvody pro domácí kino pod omítkou

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení v centru města, kombinující komfort, kvalitu a praktičnost.