Prodej bytu 4+kk, 83 m2, OV, Velemín, Oparno (okres Litoměřice)

Realitní kancelář Vám nabízí k prodeji atypickou jednotku v osobním vlastnictví, o dispozici 4+kk s terasou a společnou zahradou. Hovořit můžeme i o apartmánovém bytě. Jednotka je umístěna v částečně podsklepené cihlové budově se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Jedná se o původní stavbu penzionu s pěti apartmány, která však nebyla nikdy pro tento záměr skutečně využívána a byla rozprodána pro účely trvalého nebo rekreačního bydlení. Ačkoliv tedy jednotka nabízí plnohodnotnou možnost bydlení, je v katastru nemovitostí dosud zapsána jako jiný nebytový prostor a samotná budova pak jako ubytovací zařízení. Připravuje se však i rekolaudace objektu na bytový dům. Nemovitost je situována v obci Velemín, v nádherné části Oparno, v okrese Litoměřice. Oparenské údolí se nachází pod vrchem Lovoš, tedy téměř přímo v srdci Českého středohoří. Tady můžete ještě žít v souladu s přírodou, ale přitom s vymoženostmi města Ústí nad Labem, Teplice, Lovosice či Litoměřice na dosah. Tady mohou Vaše děti prožít ty skutečné zimní radovánky nebo naopak v létě pak toulky po lesích. K dispozici jsou i vyznačené cyklostezky či stezky pro pěší turisty. Za zmínku stojí i nedaleký a vyhlášený Černodolský mlýn. K nemovitosti vede obecní silnice a ve vzdálenosti cca 250 m je pak i zastávka autobusu. Nedaleký je však také nájezd na dálnici D8 směr Praha či Drážďany. V obci Velemín je navíc k dispozici i základní občanská vybavenost. Příjezd k nemovitosti je bránou, která však dosud nebyla osazena. Za ní se nachází soukromý pozemek s odstavnou štěrkovou plochou a společná terasa k letnímu posezení, které se však nyní využívají pro parkování vlastníků jednotek, společná zahrada s grilem a přístup ke společnému venkovnímu sklepu s drátěným úložným boxem (kola, lyže). Jednotka, která je předmětem tohoto prodeje se pak nachází v podkroví domu a její celková plocha činí 94,15 m2, včetně prostorné terasy o výměře 10,68 m2 s nádherným výhledem do okolí a částečně i do lesa. V letních měsících lze na terase posnídat či obědvat, večer posedět s přáteli, ráj na zemi to bude i pro Vaše domácí mazlíčky. Vstup do bytu pak tvoří chodba, ze které lze vstoupit do obývací části s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů a do koupelny. Z prostor kuchyně je poté přístup do třetího pokoje. V kuchyni je nyní linka s dvou plotýnkovým vařičem, místo pro lednici i větší jídelní stůl. Z obývacího prostoru je pak vstup na terasu. Koupelna je zděná se sprchovým koutem, umyvadlem, přípojkou pro automatickou pračku a toaletou. Okna v jednotce jsou plastová a na podlaze je položena dlažba nebo linoleum. Vytápění jednotky zajištuje centrální automatický kotel na LTO, ohřev teplé vody pak elektrický bojler na 125l. Tato atypická jednotka je určena pro klienty, hledající trvalé a klidné bydlení v souladu s přírodou, ale dále i pro ty klienty, kteří by si rádi pořídili chatu či chalupu, ale nenašli by dostatek času na její údržbu. Tato nemovitost může být pro Vás skvělým řešením, můžete v ní strávit nádherné letní či zimní měsíce bez nutnosti náročné finanční a časové údržby. V neposlední řadě je vhodná i jako investice, pokud se zajímáte o možnost krátkodobého ubytování, například Airbnb, neboť tato jednotka byla také pro tento účel víceméně využívána. Pro více informací volejte realitní kancelář, budu se těšit na setkání s vámi! Hypoteční úvěr Vám zajistíme.