Prodej samostatného RD, 130 m2, Hejná (okres Klatovy)

Prodej samostatného RD, 130 m2, Hejná (okres Klatovy)

Nemovitost nabízí:

DreamTeam Reality
Palackého 203
Rožnov pod Radhoštěm
756 61https://DreamTeamReality.cz/
Silvie Rumplíková
Silvie Rumplíková
Mobil: +420 603 578 282
silvie.rumplikova@gmail.com

Kontaktovat makléře

Odeslat
Číslo zakázky: 00241  
Karta
nemovitosti
Typ zakázky: prodej
Dům snů v Pošumaví, kde se nudit je zakázáno! Hejná u Horažďovic

Pokud máte rádi klid, přírodu a pohodu, pak je tato zrekonstruovaná chalupa 3+1 s pergolou, krbem a bazénem v Pošumaví pro vás jako stvořená. A pokud ne, tak si ji pořiďte jako investici a pronajímejte ji Pražákům toužícím po víkendovém úniku z města. Je tu totiž opravdu skvělá atmosféra. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami. Prohlídkový den je v neděli 6.4.2025. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky.

Na co se tu můžete těšit:

Začnu domem, protože je kompletně zrekonstruovaný. Zdi má tak silné, že by je Chuck Norris neprorazil ani s rozběhem. V zimě krásně naakumulují teplo, že hřejí jak babiččina náruč. A v létě zase fungují jako parádní přírodní klimatizace. K tomu si přičtěte ty skvělé klenuté stropy ve spodní ložnici. Aby se Vám v kuchyni vařilo jako v MasterChefovi, máte zde prostornou linku a po ruce je i šikovná spižírna. Hned vedle je obývací pokoj, z něhož se dostanete po schodech rovnou do ráje. Ve světlé a nečekaně prostorné ložnici v horním patře se budete probouzet jako v reklamě na matrace. Vykouknete oknem na přírodní rezervaci Pučanka na protějším kopci. Slunce vás pohladí, ptáci zazpívají a vy si řeknete: ?Dneska fakt nepůjdu do práce.?

Přímý výstup z obýváku na zahradu je taková VIP vstupenka do ráje. Miluju tyto malé zahrady, kde trávník máte posekaný za 5 minut a zbytek odpoledne strávíte v bazéně po té těžké dřině. Vždyť dům bez bazénu je jak koláč bez máku. A navíc jej napájíte vodou z vlastní studny, takže máte zajištěnou křišťálově čistou vodu po celou sezónu.

Další peckou je zděná pergola. U rozpáleného krbu i vegetarián zatouží po propečené flákotě. A po večerech vás bude krb pěkně hřát do zad při filozofických debatách o smyslu života u skleničky dobrého vína.

Zahrada je na jižním svahu, který vám bude servírovat slunce po celý den jako profesionální číšník. Rajčata tu dozrávají rychleji, než stihnete říct ?fotosyntéza?. Celá zahrada se skalkou je šikovně vymyšlená jako téměř bezúdržbová, osázená rostlinami, které přežijí i zahradníka, který umí zabít i kaktus.

Stodolu si buď doděláte na luxusní garáž, anebo ji necháte jen tak jak je, jako jednohvězdičkový apartmán pro tchýni.

Topení? Žádný stres! Automatický kotel se zásobníkem na uhlí ? žádné vědecké experimentování s tepelnými čerpadly, žádné ruční přikládání jako za dob prababiček. Prostě jednou za týden doplníte uhlí a je hotovo!

Okolí? Zřícenina hradu Rabí je asi 4km vzdušnou čarou. Pod ní se vine vodácký ráj - řeka Otava a kolem ní i otavská cyklostezka ze Sušice do Horažďovic.

Energetickou třídu zjišťujeme, proto musíme prozatím uvádět PENB G i když to není pravda. Skutečná hodnota bude díky širokánským zdem a plastovým oknům mnohem lepší, čemuž odpovídají náklady na vytápění. Chcete-li se je dozvědět, pak mi zavolejte.

V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi. :)

Makléři, máte-li potenciálního zájemce, budeme rádi spolupracovat, aby Vaši i naši klienti byli spokojeni.

Cena: (za nemovitost)   3 983 000,- Kč
(včetně provize, včetně právního servisu)

Informace o nemovitosti

Počet podlaží objektu3
Celková podlahová plocha210 m²
Druh objektucihlová
Stav objektuvelmi dobrý
Energetická třídaG - Mimořádně nehospodárná
Počet podlaží pod zemí1
Plocha sklepu5 m²
Vybavenísklep
Umístění objektucentrum
TopeníÚstřední - tuhá paliva
Vodazdroj pro celý objekt
OdpadSeptik
Parkovánígaráž
Celková plocha210 m²
Zastavěná plocha130 m²
Plocha parcely498 m²
OstatníBazén
Garáž
Užitná plocha130 m²
Poloha objektusamostatný
Plocha bazénu4
G - Mimořádně nehospodárná

Energetická náročnost:


RealBonus.cz
reklama
termoanalýzu
reklama
termoanalýzu

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.