Prodej samostatného RD, 0 m2, Brno, Žebětín (okres Brno-město)

Prodej samostatného RD, 0 m2, Brno, Žebětín (okres Brno-město)

Nemovitost nabízí:

Reality jinak, s.r.o.
Reality jinak, s.r.o.
Pekařská 13, 602 00 Brno - městowww.realityjinak.eu
Mgr. Rábl Ivo
Mgr. Rábl Ivo
Mobil: +420 776 483 448
ivo@realityjinak.eu

Kontaktovat makléře

Odeslat
Číslo zakázky: IR3548  
Karta
nemovitosti
Typ zakázky: prodej
Prodej rodinného domu 7+2, 262 m2, garáž, zahrada, suterén, ul. Koreisova, Brno - Žebětín

Nabízíme k prodeji výjimečný nízkoenergetický rodinný dům 7+2 v žádané městské části města Brna - Žebětíně na ul. Koreisova na klidném, koncovém místě ve slepé uličce s hezkým výhledem do okolní přírody. Tedy místo je určené pro náročné zájemce, vyhledávající slunné místo a klid. K dispozici také garáž pro jedno auto, před kterou lze zaparkovat pohodlně další 2 vozy. Na zahradě je možné využít altánek a v jeho stínu si např. něco ugrilovat v kamenném krbu. Dům je v dosahu chůze cca 3min. na autobusovou zastávku linky č. 52, jezdící i o víkendech a svátcích. Noční spoje zajišťuje linka č. N98, tedy napojení na MHD je celoroční.

Vzhledem k nízkým nákladům na provoz domu je dům vybaven tepelným čerpadlem a fotovoltaickou elektrárnou postavenou v roce 2023, čímž se náklady na energie výrazně snížili a v současnosti činí průměrně cca 4.000,- Kč/měs./3 os. V ceně je zahrnuta platba za elektřinu a vodu, plyn v domě není. K dispozici také kabelové rozvody pro internet a televizi.

Samotný dům byl kolaudován v roce 2006 a byl obýván pouze rodinou současného majitele, tedy stabilně udržován a opravován, je tedy v perfektní kondici a ihned obyvatelný, snad jen vymalovat a vybavit případně vlastním nábytkem. V přízemí se nachází po projití vstupní chodbou prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, propojený s kuchyní a zimní zahradou, ze které lze vstoupit na terasu s krásným výhledem do okolí. V přední částí přízemí je koupelna se sprchovým koutem společně s toaletou a dále pracovnou. V patře jsou dva pokoje se vstupem na balkon a ložnice s vlastní šatnou. K dispozici koupelna s toaletou odděleně. V suterénu se nachází byt 1+1 s vlastní koupelnou a šatnou, která je propojená dveřmi se suterénem domu, Tento obytný prostor má vlastní oddělené vstupní dveře zezadu domu, tedy je na domě nezávislý. Ze předu domu je možné využít garáž o výměře 36,8 m2, která je díky své velikosti vhodná nejen pro parkování, ale může dobře sloužit i jako dílna.

Celková plocha domu 262 m2, užitná plocha je 235 m2, zastavěná plocha 143 m2, velikost pozemku 882 m2, zahrada má výměru 437 m2. Podrobnější výměry všech podlaží naleznete v přiložených půdorysech.

Dům bude pro seriózní zájemce připraven k uvolnění dle dohody, nemá žádnou právní vadu a je možné jej financovat hypotékou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Cena: (za nemovitost)   23 000 000,- Kč

Informace o nemovitosti

Číslo podlaží v domě1
Počet podlaží objektu2
Druh objektucihlová
Stav objektuvelmi dobrý
Energetická třídaG - Mimořádně nehospodárná
Počet podlaží pod zemí1
Vlastní pozemek882 m²
Vybaveníbalkon
terasa
sklep
Umístění objektuklidná část obce
Ostatní rozvodyKabelová televize
Kabelové rozvody
VybavenoČástečně zařízeno
TopeníLokální - elektrické
Elektřina230 V
Připojení na internetJiné
Zastavěná plocha143 m²
Plocha parcely882 m²
Plocha zahrady437 m²
Inženýrské sítěVodovod
Kanalizace
Elektřina
Druh stavbyrodinný dům, rekreační chalupa, rekreační pozemek
Poloha objektusamostatný
G - Mimořádně nehospodárná

Energetická náročnost:


RealBonus.cz
reklama
termoanalýzu
reklama
termoanalýzu

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.