Číslo zakázky: | 228602 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Hledáte zajímavou investiční příležitost? Případně byste rádi skloubili své bydlení a podnikání?
Nebo máte početnou rodinu a rádi byste ji měli pod jednou střechou, ale zároveň chcete mít soukromí?
Pak by tento dům, který v sobě skrývá velký potenciál, mohl být správnou volbou.
Nemovitost prošla v roce 2020 rekonstrukcí, při níž došlo k rozdělení prostoru na 4 samostatné jednotky.
Zateplení domu proběhlo v roce 2011, výměna oken pár let před tím, vyjma spodního bytu, kde došlo k výměně oken při rekonstrukci v r. 2020.
V přízemí je byt 3+1 se zastřešenou terasou.
V 1.NP je byt 2+kk. V 2.NP je byt 3+kk s velkým balkonem a v 3.NP byt 1+1 s lodžií.
Dům je podsklepen a v tomto prostoru se nachází technické zázemí (kotelna, sušárna).
Dům má také půdu, která nabízí dostatečný úložný prostor.
Vedle domu je dílna. Na zahradě je dřevěný altán s posezením, záhony pro pěstování plodin, okrasné záhony, keře i dřeviny.
Naproti domu je samostatná zděná garáž a další oplocená zahrada. U garáže jsou další 3 parkovací místa.
Dům je vytápěn plynovým kotlem, v každém bytě jsou samostatná měřidla tepla, elektřiny i vody, bojler na ohřev vody. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.
V současné době jsou 3 byty pronajaté solventním a dlouhodobým nájemníkům.
V případě investiční koupě je tak zaručen okamžitý výnos.
Stará Bělá je velmi žádanou lokalitou, kde je základní občanská vybavenost, MHD v docházkové vzdálenosti, skvělá dopravní dostupnost všemi směry a ve městě jste za pár minut.
O výjimečnosti této nemovitosti se přesvědčíte osobní prohlídkou, na kterou Vás srdečně zvou Linda Lysická a Roman Hulva. Cestu k financování najdeme společně s hypotečními specialisty.
Aktuálně probíhá zpracování PENB, z tohoto důvodu je uvedena energetická náročnost budovy G.
Cena: |
(za nemovitost) 12 280 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (včetně právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny, odměny zprostředkovatele)
|
---|
Počet podlaží objektu | 4 |
---|---|
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vlastnictví | osobní |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Vlastní pozemek | 893 m² |
Vybavení | balkon terasa sklep zahrada podkroví |
Vybaveno | Částečně zařízeno |
Topení | Ústřední - plynové |
Elektřina | 230 V |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Rok rekonstrukce | 2 020 |
Parkování | venkovní stání |
Počet míst k parkování | 8 |
Zastavěná plocha | 191 m² |
Plocha parcely | 893 m² |
Užitná plocha | 320 m² |
Počet bytů - celkem | 4 |
Plocha zahrady | 643 m² |
Poloha objektu | samostatný |
Velikost bytů (3+1, 2+kk atd.) | 3+1, 3+1, 1+1, 2+kk |