Prodej samostatného RD, 194 m2, Praha 4, Záběhlice

, prodej rodinného domu 194 m, pozemek 675 m,
před rekonstrukcí, cihlová konstrukce, sklep, garáž, 2 balkony, terasa na střeše. Samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+2 je situován v ulici Boční II, Praha 4 - Starý Spořilov, na rohovém pozemku. Dům z 30. let 20. století je v udržovaném stavu, je obýván původními majiteli a je určen k citlivé rekonstrukci. Dům je částečně podsklepen, zde se nachází koupelna a technické zázemí s plynovým kotlem, V přízemí je prostorný obývací pokoj, ložnice a kuchyň, Po schodišti vstoupíme do 1. patra, kde se nachází 2 pokoje, balkón, kuchyň s balkónem a koupelna. V podkroví se nachází další pokoj se vstupem na střešní terasu. Zavedeny kompletní IS: elektřina, vodovod, kanalizace, plyn. Na zahradě je dřevěný přístavek, kde je možno uložit například zahradní nářadí, zahradní posezení s grilem a dále se v domě nachází samostatná zděná garáž, přístupná z ulice. Ze strany je vedle pozemku ještě servisní ulice, která je pod uzavřením, a tak celý pozemek má pouze jednu stranu, která sousední s pozemkem sousedů. Celková plocha pozemku je 675 m, z toho zastavěná plocha a nádvoří je 112 m, zahrada 563 m, garáž 25 m. Užitná plocha domu cca 194 m.

Spořilov je jedním z nejstarších zahradních měst na území Velké Prahy. Ve třicátých letech, kdy bylo unikátní zahradní město Spořilov dostavěno, stávalo vlastně za Prahou. Za Spořilovem byly už jenom lesy a pole. Teď je Spořilov součástí velkoměsta už neoddiskutovatelně. Spořilov si přesto uchovává soudržnost a pospolitost v jiných pražských čtvrtích nevídanou. Založením stavebního družstva Spořilov v roce 1924 Městská spořitelna na Vinohradech na návrh ředitele Václava Skleničky oslavila 25 let své existence. Odtud pochází i název čtvrti. Výstavba probíhala podle projektu architekta J. Barka a profesora J. Bertla v letech 19261929. Jsou zde MŠ, ZŠ, Poliklinika, Pošta, Tesco Expres, Albert, Penny, OD Centrum, nedaleko se nachází OC Westfield Chodov. Výborná je dopravní dostupnost do centra města, na D1, Jižní spojku, MHD, pěšky dojdete za 10 minut na stanici metra Roztyly nebo autobusem do 10 minut na metro Kačerov a Budějovická, dále je nedaleko zastávka tramvaje.

Okolí je vhodné pro cyklistiku nebo procházky v lese, jen pár kroků je Michelský a Kunratický les nebo si zajedete k Hamerskému rybníku či k Vodní nádrži Hostivař. Spořilov Vám nabídne také kompletní občanskou vybavenost. Najdete zde restaurace, kavárny, obchody a také třeba krásně travnaté Roztylské náměstí s fontánou, kde najdete dětské hřiště, a především perfektní místo pro procházku a relaxaci!
Tato exkluzivní možnost Vám nabízí podle svých představ rekonstruovat jeden z posledních původních domů v této velmi žádané lokalitě a bydlet v zeleni s perfektní vybaveností a dostupností centra Prahy. Vřele doporučujeme prohlídku! Ev. číslo: 650742. Energetický štítek: G