Prodej samostatného RD, 150 m2, Šatov (okres Znojmo)

Nabízíme k prodeji moderní, prostorný a bezbariérový rodinný dům s garáží o dispozici 4+kk v klidné části obce Šatov, vzdálené 10 km od Znojma a 2 km od hranic s Rakouskem.

Jedná se o novostavbu rodinného domu s velkou zastřešenou terasou a převážně zatravněnou zahradou s mladými ovocnými stromky, okrasnými keři a květinami, která vybízí k relaxaci a odpočinku.

Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů ? indukční varná deska, trouba elektrická i mikrovlnná, myčka, lednice s mrazákem. V ložnici šatní skříň.

Skládá se ze vstupní chodby, ze které se vchází do všech místností. Tzn. do tří pokojů, samostatné toalety, velké koupelny se sprchovým koutem, vanou a místem pro pračku a sušičku. A nakonec do velkého obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelním prostorem. Z obývacího pokoje se vstupuje na velkou vydlážděnou a zastřešenou terasu za domem.
Vedle obytné části je garáž s technickou místností. Před garáží mohou parkovat další vozidla.

Dům je vytápěn vodním podlahovým topením v kombinaci s radiátory napojeným na elektrický kotel. V obývacím pokoji je aktuálně nevyužívaný komín pro připojení krbových kamen.

Ve všech tří komorovým plastových oknech jsou venkovní elektricky ovládané předokenní rolety. Nastavují se pomocí vypínačů nebo vzdáleně mobilní aplikací.

IS - elektřina, voda a kanalizace. Dešťová voda se zachytává do plastové jímky ? retenční nádrže.

Tato lokalita je ideální pro milovníky krásné přírody v příhraniční oblasti jižní Moravy nebo pracující v Rakousku. Je také bezpochyby centrem vinařství ve znojemské oblasti a je velmi žádaná a vyhledávaná milovníky vína a turismu na jižní Moravě.

Občanská vybavenost obce ? mateřská škola, škola, kulturní dům, pohostinství, prodejna potravin, pošta, fotbalové hřiště a velké množství vinných sklepů (např. Moravský sklípek, Malovaný sklep, Vinařská stodola a mnoho dalších).

Výborná dostupnost obce autem, autobusem i vlakem (Znojmo - Vídeň).

Ozvěte se, pokud Vás tato nabídka zaujala. Rád se s Vámi setkám při prohlídce této velmi zajímavé nemovitosti.

Průkaz energetické náročnosti budovy je označen třídou G (dokument se zpracovává).