Prodej bytu 3+1, 60 m2, OV, Brno, Líšeň (okres Brno-město), ul. Vlkova - exkluzivně

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v OV 3+1 o výměře 63,2 m? + balkón 6 m? + sklep 1 m? v Brně-Líšni, na ul. Vlkova. Byt se nachází v 7. patře ze 7 panelového domu po revitalizaci s výtahem.
Bytová jednotka prošla před zhruba 10 lety rekonstrukcí: bytové jádro s WC. Nová kuchyňksá linka a podlahy, v ložnici a v kuchyni plovoucí podlaha, v chodbě plovoucí v kombinaci s dlažbou. V pokoji a obývacím pokoji půvoní lino.
Dispozice: Obývací pokoj 17,41 m?; ložnice 12,09 m?; pokoj 8,02 m?; kuchyně 9,31 m?; koupelna s WC 3,88 m?; chodba 9,61 m?; balkon 4,77 m?; sklep 2 m?.
Byt bude vyklizen, zůstává pouze: kuchyňská linka vč. spotřebičů (kombinovaný sporák, digestoř), v koupelně vana, umyvadlo, WC a v předsíni bílá šatní skříň.
Měsíční náklady 6 899 Kč + elektřina v bytě (cca 1.400 Kč) a plyn v bytě (cca 1.100 Kč).
Bytový dům je po revitalizaci - v r. 2024 renovace balkonů, fasáda se zateplením stáří cca 5 let, střecha cca 15 let. Energetický štítek zatím uvádíme G, nemáme jej v tuto chvíli k dispozici.
Dům se nachází v Líšni, která je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. V okolí veškerá občanská vybavenost, školy, školky, hřiště, zdravotní střediska, dostupné MHD. V blízkosti také Centrální park Rokle a Mariánské údolí.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport.
V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.