Prodej řadového RD, 234 m2, Pardubice, Cihelna

Nabízím k prodeji koncový řadový rodinný dům v klidné části města Pardubice.

Jedná se o dvoupodlažní cihlový celo podsklepený rodinný dům o dispozici 4+1 postavený v 80 letech. V každém patře je lodžie s krásným výhledem do zahrad na straně jedné a na straně druhé na Kunětickou horu. Na dům navazuje slunná rovinatá zahrada o celkové výměře 353 m2, kde je místo jak pro relaxaci a posezení, tak i k zahradničení. Je zde udírna, skleník, kůlna a volně stojící garáž. Druhá garáž je v suterénu domu, dostupná přímo z ulice.

Dispoziční řešení domu:
1. NP - předsíň, vstupní hala se schodištěm do 2. NP, kuchyň s orientací na východ, obývací pokoj s orientací na západ a přímým vstupem na zahradu.
2. NP - chodba, 3 ložnice každá se vstupem do lodžie s výhledem na zahradu. Dva pokoje jsou orientovány na západní stranu, jeden na východní.
Suterén - schodiště, garáž přístupná z ulice, kotelna. Je zde možnost vybudovat samostatnou bytovou jednotku 1+1 s východem do zahrady.
V suterénu je umístěný plynový kotel, který zajišťuje vytápění celého domu.
Dům je připojen na všechny inženýrské sítě, voda z veřejného vodovodu + vlastní studna na pozemku, plyn, kanalizace.
Dům je v udržovaném stavu a je vhodný k částečné rekonstrukci a modernizaci.
Parkování možné před domem na nájezdu-vejdou se tam dva automobily za sebou a dále v navazující garáži.
Dům je umístěný v klidné ulici v blízkosti přírody a je vhodný pro rodinné bydlení. Je však vhodný i jako výhodná investice k pronájmu jako dvě samostatné bytové jednotky.

Budu se na Vás těšit na prohlídce od 12.5.2025. V případě potřeby, zajistím i vhodné financování.