Prodej blokového RD, 0 m2, Neratovice, Byškovice (okres Mělník) - exkluzivně

Nabídka nadstandardně velkého vícegeneračního domu z 30. let se zastavěnou plochou 212 m2, který původně sloužil k bydlení s rodinným pekařstvím v klidné obci Byškovice u Neratovic s výbornou dostupností do Prahy.

Kromě klasického využití pro rodinné bydlení umožňuje tento dům v rámci rekonstrukce vybudování 3 bytových jednotek nebo zřízení provozovny s již existujícím přímým vstupem z ulice, což nabízí ideální podmínky pro podnikání.

Základní členění je:
1. NP - zádveří, předsíň, velká obytná kuchyň 25 m2, obývací pokoj 25 m2, technická místnost, koupelna s vanou, samostatné WC, schodiště.
Dále je zde množství technických prostor včetně garáže přístupných ze zahrady v zadní části domu.

2. NP kuchyň 10,5 m2, 3 velké pokoje 21, 19 a 18 m2, koupelna, samostatná toaleta a komora.
Z druhého podlaží je přístup do krásného půdního prostoru s vysokým hřebenem střechy, který umožňuje vybudovat mj. další bytovou jednotku cca 80 m2, v případě mezonetu i více.

1.podlaží je 90 cm silné kamenné zdivo s novějšími plastovými okny, 2. podlaží bylo přistavěno v 60. letech jako cihlová nástavba o tloušťce zdiva 45 cm s dřevěnými okny. Topení je řešeno starším typem tepelného čerpadla Regulus s možností přepínání na kamna na tuhá paliva, střecha je v dobrém stavu pokryta pálenou taškou. Dům je velmi slunný, většina oken směřuje na jihozápad.

Polovina zahrady je zpevněná plocha, zbytek byl využíván jako užitková zahrada pro pěstování zeleniny. K objektu je zřízena plynová přípojka.

Pár metrů od domu jsou autobusové zastávky směr metro Ládví, Neratovice, Mělník, výhodou je také aktuální výstavba nového obchodního centra u Pražské ulice 700 m od domu, což ještě více zatraktivní celou lokalitu.
Energetický štítek budovy je v přípravě, proto zatím uvádíme energ. třídu G.
Pro další informace nebo zájem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Na vyžádání zašleme půdorysy nemovitosti.