Prodej pozemku , určený k výstavbě RD,

Nabízíme prodej pozemku o výměře 8 458 m2 v obci Smečno, který je dle platného územního plánu určen k výstavbě rodinných domů. K pozemku je připravený rozvojový záměr na rozdělení na 6 stavebních parcel s vlastní příjezdovou cestou a schválená plánovací smlouva s městem, která otevírá cestu k získání stavebního povolení pro inženýrské sítě.

Tato nabídka je určena pro investora nebo developera, který má zájem projekt realizovat - současný vlastník již do výstavby vstupovat nebude.

Co získáte:
- Pozemek o velikosti 8 458 m2, zatím vedený jako jeden celek
- Zpracovanou studii dělení pozemku na 6 stavebních parcel (675-985 m2) + komunikaci
- Plánovací smlouva s městem Smečno - schválená radou města, podpis proběhne v květnu 2025
- Možnost požádat o stavební povolení na inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, VO, elektro, komunikace) v souladu s touto smlouvou
- Inženýrské sítě jsou v bezprostřední blízkosti pozemku

Výhody:
- Klidná lokalita Smečno, blízko Kladna i Prahy ideální pro rodinné bydlení
- Územní plán umožňuje okamžité zahájení projektové přípravy
- Vhodné jak pro menšího developera, tak pro investora hledajícího projekt s připraveným rámcem, který si dotvoří dle vlastních parametrů
- Příspěvek městu dle plánovací smlouvy bude uhrazen současným vlastníkem - novému investorovi se tím otevírá možnost rovnou pokračovat v navazujícím povolovacím řízení

Cena: info na vyžádání
Veškerou dokumentaci (situace, výkresy, plánovací smlouvu) poskytneme vážným zájemcům na vyžádání.

Kontaktujte mě pro více informací a osobní schůzku.