Prodej bytu 2+kk, 66 m2, OV, Brno, Černá Pole (okres Brno-město), ul. Ryšánkova

Nabízíme k prodeji velmi vkusně zrekonstruovaný družstevní byt o dispozici 2+kk a výměrou 58 m2, situovaný ve vyhledávané a klidné lokalitě Brna ? Černá Pole.

Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem v boční, málo frekventované ulici. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra a zároveň dostatek klidu a zeleně pro pohodlné bydlení.

Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí a splňuje veškeré standardy moderního bydlení.
Dispozice zahrnuje:
? vstupní halu,
? obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož dominantou je půlkruhové okno zajišťující dostatek denního světla,
? samostatnou ložnici s praktickou komorou,
? prostornou koupelnu s toaletou,
? samostatnou spíž
? velký sklep o výměře cca 8 m2.

Všechny místnosti jsou neprůchozí, byt působí velmi útulným a světlým dojmem. Vytápění je řešeno topnými rohožemi a elektrickým přímotopem. Anuita je již splacená.

Dům a okolí:
V domě je nový moderní výtah. V průběhu příštího roku je plánováno zateplení budovy, což pozitivně ovlivní energetickou náročnost. V roce 2027 je plánován převod bytů do osobního vlastnictví.
Blízko u domu se nachází park Schreberovy zahrádky, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Obyvatelé mohou navíc využívat klidnou společnou zahradu ve vnitrobloku.

Byt se prodává včetně veškerého nábytku (kuchyň se spotřebiči, sedačka, TV, koupelnová skříňka, postel, šatní skříň, komoda, regály, lavice, botník), vyjma dětského nábytku (postýlky, stoličky, skříňka na hračky pod TV) a bude byt připraven k okamžitému nastěhování.

Dopravní dostupnost:
Skvělá dopravní dostupnost do centra Brna ? zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti.

Byt bude k nastěhování od září 2025.

Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky ? jedná se o výjimečnou nabídku v oblíbené lokalitě Černá Pole.