Prodej blokového RD, 639 m2, Rokytnice v Orlických horách (okres Rychnov nad Kněžnou)

Nabízíme Vám k prodeji dvoupodlažní zděný bytový dům z poloviny devatenáctého století o celkové užitné ploše 639 m2 (1. PP, 1. NP, 2. NP). Budova byla původně třípodlažní, toto patro lze opět přistavět.

Pod domem malý sklípek. V 1. NP je prostorná chodba, resp. průjezd na pozemek za domem a 2 komerční prostory se zázemím. Jeden z nich byl pronajímán jako prodejna květin a druhý prostor je ještě nyní pronajímán jako hospůdka a zázemí tvoří i kuchyně. V 1. patře se nachází 5 bytových jednotek včetně kuchyňských linek a sociálního zařízení. Bytové jednotky jsou o velikosti od 35 m2 do 71 m2 a nyní jsou prázdné (nájemní vztah je ukončený). V půdních prostorech je možno zbudování dalších bytových jednotek a to zejména v souvislosti s opravou střechy, případně přístavby znovu třetího patra nebo velkého mezonetového bytu s výhledem do zahrady a náměstí. Nemovitost stojí na pozemku o celkové rozloze 2985 m2. Na pozemku v zadní části se dále nachází dílna s garáží, dřevník, kolny, pergola, které mají přístup a příjezd ze zadní strany. Budova by byla vhodná také jako využití pro sídlo větší firmy, provoz penzionu, provoz apartmánového komplexu se zázemím nebo k zachování pronájmu bytových jednotek v současném stavu bytového domu. Možný další rozvoj záměru výstavbou na zadním pozemku.

Sítě: elektřina 230/400V, veřejný vodovod, vlastní studna (na zahradě a ve sklepě studna), veřejná kanalizace, topení elektrické a částečně na tuhá paliva kamny (výměník).

Vybavenost obce: školka, škola, zdravotní středisko, veškerá občanská vybavenost v obci Rychnov nad Kněžnou vzdáleném 15 km.

Dům tvořil jako jeden z prvních centrum města Rokytnice v Orlických horách. Turisticky vyhledávaná lokalita v letním i zimním období ? Orlické hory, muzeum Pevnost Hanička, muzeum Sýpka, muzeum železnice v bývalé výtopně parních lokomotiv. Lyžařské středisko Farák je vzdáleno cca 400 m a středisko v Říčkách cca 6 km.

Tato nabídka je vhodná především pro stavební společnosti, developery nebo investory s dlouhodobým záměrem provozování či spravování nemovitého majetku. Financování nemovitosti můžeme zajistit.