Pronájem bytu 3+kk, 78 m2, OV, Praha 8, Libeň - exkluzivně

Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 77,9 m2, který se nachází ve 3. patře kvalitní novostavby s výtahem v klidné a zelené části Prahy 8 Libeň, v ulici Na Korábě. Celková užitná plocha činí 81 m. K bytu náleží prosklená lodžie (6,3 m2), sklep (4,2 m2) a možnost garážového stání za příplatek.

Byt je součástí rezidenčního projektu Na Korábě, který kromě bytových jednotek zahrnuje i kancelářské prostory. Obyvatelům domu je k dispozici oplocená a udržovaná zahrada s altánem a dětským hřištěm. Projekt vznikl pod hlavičkou společnosti Real-Treuhand reality a jeho architektonické řešení navrhl ateliér Aulík Fišer Architekti.

Dispozice bytu:

Předsíň: 3,7 m2
Samostatné WC: 1,7 m2
Koupelna s vanou: 5,9 m2
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 36,0 m2
Ložnice 1: 13,8 m2
Ložnice 2: 16,8 m2
Lodžie: 6,3 m2
K bytu dále náleží:

Sklep s úložnými policemi (4,2 m2)
Možnost parkovacího stání v garážové hale (za příplatek)
Společná kolárna
Přístup do soukromé zahrady s altánem a dětským hřištěm
Vybavení:

Byt je částečně zařízen moderní kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, pračka), vestavěné skříně na míru, vestavěný televizní set, police, osvětlení a další. Po dohodě lze byt dále dovybavit za příplatek.

Lokalita:

Rezidenční projekt se nachází na svahu vltavského údolí, v klidné části pražské čtvrti Libeň. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní areál Na Korábě.

Výborná dopravní dostupnost cca 5 minut chůze na tramvajovou zastávku Bulovka (linky č. 3, 10, 24) s přímým spojením na Palmovku a Florenc. Přibližně 3 minuty chůze je také autobusová zastávka Bulovka autobusová linka 201 vás během 6 minut dopraví na Jankovcovu a za 7 minut přímo na Nádraží Holešovice, kde se nachází množství kancelářských komplexů.

Byt je vhodný pro rodinu, nekuřáky a bez domácích mazlíčků. K nastěhování od 1. 7. 2025.

Nájemné: 36.000 Kč měsíčně
Poplatky 5..045 Kč a elektřina: 1.450 Kč (elektřina se převádí na nájemce)
Parkovací místo: 1.800 Kč měsíčně včetně poplatků
Kauce: ve výši 1,5měsíčního nájmu

Vřele doporučujeme prohlídku.