Prodej pozemku , určený k výstavbě RD, Škvorec (okres Praha-východ)

Nabízím pozemek určený k výstavbě RD o celkové výměře 2 723 m, situovaný v jedné z nejatraktivnějších oblastí východního okraje Prahy v obci Škvorec, mezi městy Úvaly a Říčany. Lokalita je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, přírodní charakter a současně výbornou dostupnost do hlavního města.
Pozemek se nachází na mírném návrší, v pravděpodobně nejvyšším bodě obce, což zajišťuje jedinečné výhledy do okolní krajiny, optimální světelné podmínky a příznivé mikroklima. Umístění v sousedství nově vznikající vilové zástavby navíc garantuje vysokou přidanou hodnotu do budoucna jak pro komfortní rodinné bydlení, tak z pohledu investice.

Základní informace:
Celková výměra: 2723 m
Inženýrské sítě:
- Přípojka elektřiny
- Vrtaná studna
- Splašková kanalizace bude napojena na prodloužení tlakové kanalizace a vedena přes revizní šachtu k RD
- V obci je k dispozici možnost napojení na plynovod
Přístup: zajištěn z veřejné asfaltové komunikace
Územní plán: plocha BI bydlení v rodinných domech-městské a příměstské

Projekt a stavební povolení
K pozemku je připraven projekt moderního rodinného domu o celkové užitné ploše 273 m, rozděleného na dvě bytové jednotky (5+kk a 3+kk) se samostatně stojící garáží.
Projekt není závazný nový majitel může realizovat vlastní návrh dle svých představ.
V roce 2020 bylo na tento projekt vydáno stavební povolení. Je možné požádat o jeho obnovu, nebo dle preference vyřídit nové.

Je možnost dělení pozemku:
Pozemek je možné rozdělit na dvě samostatné parcely:
Parcela A: 1 473 m
Parcela B: 1 109 m
Příjezdová komunikace
Situaci zašlu na vyžádání.
Tato varianta je ideální pro investory nebo klienty, kteří zvažují výstavbu dvou domů, případně následný prodej části pozemku.

Lokalita a občanská vybavenost:
Obec Škvorec nabízí klidné a bezpečné prostředí pro rodinný život v bezprostřední blízkosti přírody, zároveň však s veškerou občanskou vybaveností ZŠ, MŠ, obchody, pošta, restaurace.
Skvělá dopravní dostupnost do P...